$80,522
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $278 par nuit avec 68% d'occupation, le plaçant dans les 25% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$149,619
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$582
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$50k
$130k
$210k
$295k
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-$2,651
Bénéfice
Revenue
$80,522
Charges d'exploitation
$24,148
Résultat d'exploitation
$56,374
Prêt & Taxes
$59,025
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$2,651
$209,750
Investissement en liquidités
Acompte
$175,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$26,250
Total
$209,750
Ratio DSCR
Faible
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.26%
Taux de capitalisation
6.44%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$41,528
Impôt foncier déductible
$8,663
Votre déduction totale
$90,509
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $90,509 = $59,491
Impôts sur $59,491 (30%)
$17,847
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$17,847
Économies d'impôts estimées
$27,153
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,405 sqft
Année de construction:
1961
Taille:
1,999 sqft
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 199 Oak Ave | - | - | 2,045 | - | 7,841 | 1957 | $435,000 | - |
| 244 N Brevard Ave | - | - | 1,596 | - | 7,405 | 1957 | $0 | - |
| 233 S Brevard Ave | 2 | 2 | 1,794 | - | 8,276 | 1987 | $0 | - |
| 150 Cedar Ave | - | - | 1,288 | - | 7,405 | 1958 | $0 | 167 |
| 749 S Orlando Ave | 4 | 1 | 1,449 | - | 6,098 | 1956 | $377,500 | - |
| 245 N Brevard Ave | - | 2 | 1,400 | - | 8,276 | 1956 | $0 | - |
| 249 N Orlando Ave | - | 2 | 1,325 | - | 16,553 | 1948 | $0 | - |
| 249 N Brevard Ave | - | - | 1,428 | - | 8,276 | 1957 | $0 | - |
| 243 S Brevard Ave | 2 | 2 | 1,554 | - | 2,178 | 1984 | $325,000 | - |
| 333 Woodland Ave | - | 2 | 1,470 | - | 7,841 | 1957 | $535,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,405 sqft
- Surface habitable: 1,999 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 25-37-14-DD-00030.0-0021.00
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $505,440
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $190,000
- Valeur évaluée du terrain: $190,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $315,440
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/26/20 | $344,000 | 98% | Emily R Fields |
| 10/19/07 | $203,000 | 59% | Peter A Macdonald |
| 07/11/07 | $3,000 | 100% | Deutsche Bank Trust Co Americas, Ixis 2005-He3 |
| 01/05/05 | $183,000 | 174% | Robert B Keiser |
| 05/03/02 | $52,000 | 100% | Magma Trading Corp |
| 03/01/01 | $130,000 | 100% | Gary Griffin, Polly Griffin |
| 01/03/95 | $0 | 0% | Magma Trading Corp |
Propriété
- Nom: Emily Fields
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 265 S Orlando Ave, Cocoa Beach, FL 32931
- Années de propriété: 53
- Valeur nette du bien: $545,231
- Solde hypothécaire restant: $337,769
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No