2638 Saint Christopher Dr Philadelphia, PA, 19148
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $11/mois

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Score investisseur Airbnb
$28,618
Profit annuel
1278.7%
Taux de capitalisation
326.4%
Rendement sur investissement
$48,793
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $219/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $203/nuit avec 60% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$45,357
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$203
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$60k
$85k
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$28,618
Bénéfice
Revenus
$48,793
Charges d'exploitation
$20,023
Résultat d'exploitation
$28,770
Prêt & Taxes
$152
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$28,618
$8,768
Investissement en liquidités
Acompte
$450
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$68
Total
$8,768
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
326.41%
Taux de capitalisation
1,278.66%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$107
Impôt foncier déductible
$22
Votre déduction totale
-$27,257
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$27,257 = $177,257
Impôts sur $177,257 (30%)
$53,177
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$53,177
Économies d'impôts estimées
-$8,177
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -