BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2636 Palmetto Hall Blvd, Mount Pleasant, SC 29466

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $3,400

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,938

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$31,276

Taux de rendement

926.6%

Revenus annuels

$51,938

AirDNA projette $237/nuit avec 60% d'occupation (51,937€). Airbtics projette $235/nuit avec 59% d'occupation (50,641€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $237 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$42,252	$48,920	$59,700	$103,503
Occupation	54%	58%	63%	73%
Nightly Rate	$198	$213	$242	$366

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Peaceful Charleston getaway!	$43,939	$196	54%	3	3	1	$105	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (318)
Beautiful townhouse near Daniel Island!	$39,311	$180	54%	3	3	1	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (378)
Relax in Designer Style!	$45,393	$211	54%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (296)
Lowcountry Oasis	$45,318	$221	51%	3	3	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (222)
Flamingo Roost near Charleston w/ $0 Cleaning Fee!	$46,518	$205	62%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Holy City Home Away	$46,740	$123	98%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (166)
Welcome to your home away from home!	$66,560	$250	64%	3	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Cozy Little Shanty in the Heart of Mt. Pleasant	$59,383	$215	71%	3	3	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Mount Pleasant oasis near beach with private pool!	$84,423	$364	62%	3	3	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)

Métriques de rendement

336.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$31,276	$62,552	$93,829	$125,105	$156,382	$312,764	$938,293
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,720	$2,720	$2,720	$2,720	$2,720	$2,720	$2,720
Acompte	$680	$680	$680	$680	$680	$680	$680
Appréciation du bien	$102	$207	$315	$426	$541	$1,169	$4,852
Rendement total	$34,778	$66,159	$97,544	$128,932	$160,323	$317,333	$946,545

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

336.95%

Taux de capitalisation

926.64%

Retour sur investissement

338.41%

2636 Palmetto Hall Blvd Mount Pleasant, SC, 29466

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $16/mois

Ce bien est à vendre !

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9161

Score investisseur Airbnb

$31,276

Profit annuel

926.6%

Taux de capitalisation

337.0%

Rendement sur investissement

$51,938

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $237/nuit avec 60% d'occupation (51,937.69€). Airbtics projette $242/nuit avec 59% d'occupation (50,641€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$51,558

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$235

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$55k

$70k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$31,276

Bénéfice

Revenus

$51,938

Charges d'exploitation

$20,432

Résultat d'exploitation

$31,506

Prêt & Taxes

$229

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$31,276

$9,282

Investissement en liquidités

Acompte

$680

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$102

Total

$9,282

Ratio DSCR

Fort

137.37

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

336.95%

Taux de capitalisation

926.64%

Retour sur investissement

338.41%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$161

Impôt foncier déductible

$34

Votre déduction totale

-$28,004

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$28,004 = $178,004

Impôts sur $178,004 (30%)

$53,401

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$53,401

Économies d'impôts estimées

-$8,401

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -