BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2635 N 20th Ave, Phoenix, AZ 85009, USA

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $515,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$74,729

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,594

Taux de rendement

10.0%

Revenus annuels

$74,729

AirDNA projette $372/nuit avec 55% d'occupation (74,728€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55.00000000000001% de taux d'occupation, $372 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

12.84% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,593	$33,187	$49,781	$66,375	$82,969	$165,938	$497,816
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000	$412,000
Acompte	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000	$103,000
Appréciation du bien	$15,450	$31,363	$47,754	$64,637	$82,026	$177,116	$735,040
Rendement total	$547,043	$579,551	$612,536	$646,012	$679,995	$858,055	$1,747,856

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

12.84%

Taux de capitalisation

9.96%

Retour sur investissement

28.71%

2635 N 20th Ave Phoenix, Arizona, 85009-1936

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $2,470/mois

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Phoenix

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$74,729

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $372/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$16,594

Bénéfice

Revenus

$74,729

Charges d'exploitation

$23,395

Résultat d'exploitation

$51,334

Prêt & Taxes

$34,740

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,594

$129,200

Investissement en liquidités

Acompte

$103,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$15,450

Total

$129,200

Ratio DSCR

Fort

1.48

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

12.84%

Taux de capitalisation

9.96%

Retour sur investissement

28.71%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,442

Impôt foncier déductible

$5,098

Votre déduction totale

$35,910

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $35,910 = $114,090

Impôts sur $114,090 (30%)

$34,227

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,227

Économies d'impôts estimées

$10,773

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