Score investisseur Airbnb
$147,363
Profit annuel
16.4%
Taux de capitalisation
14.7%
Rendement sur investissement
$195,983
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $630/nuit avec 40% d'occupation (92,041.48€). Airbtics projette $681/nuit avec 53% d'occupation (131,827€).
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$136,878
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$681
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$55k
$115k
$180k
$245k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$147,363
Bénéfice
Revenus
$195,983
Charges d'exploitation
$39,158
Résultat d'exploitation
$156,825
Prêt & Taxes
$9,461
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$147,363
$970,825
Investissement en liquidités
Acompte
$955,700
Rénovations & Ameublement
$15,125
Total
$970,825
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.74%
Taux de capitalisation
16.4%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$9,461
Votre déduction totale
$69,879
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $69,879 = $80,121
Impôts sur $80,121 (30%)
$24,036
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$24,036
Économies d'impôts estimées
$20,964
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10,018 sqft
Année de construction:
2022
Taille:
4,134 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 10,018 sqft
- Surface habitable: 4,134 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $231
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 360900019
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $879,646
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $955,700
Écoles
- Collège: Menifee Valley Middle School with 6/10 étoiles