BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2617 FORDHAM ST, EAST PALO ALTO, CA, 94303

3 ch • 2 sdb • 1 pers • $10,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$84,930

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$59,535

Taux de rendement

602.1%

Revenus annuels

$84,930

AirDNA projette $242/nuit avec 68% d'occupation (60,104€). Airbtics projette $337/nuit avec 69% d'occupation (84,930€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $337 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$50,097	$73,173	$120,092	$184,217
Occupation	58%	70%	84%	91%
Nightly Rate	$229	$278	$382	$543

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury 3bd/2.5b spacious home, easy access to 101	$72,185	$298	65%	3	2.5	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
3-bedroom ~ 6 mins to SF Bay or Meta/near Stanford	$57,620	$240	63%	3	2.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (82)
Remodelled stylish house near high tech companies	$71,050	$226	84%	3	1.5	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Luxo Stays \|Stanford\| 3bd/2ba #pet #comfy	$72,700	$230	83%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (113)
Spacious 3B3B near Stanford/Palo Alto/Tech Giants	$91,881	$355	68%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (132)
Large, Comfy, Art-filled, Work-friendly Home	$77,818	$315	66%	3	3	31	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (418)
Palo Alto Treehouse in the Birthplace of Silicon Valley	$141,206	$524	73%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Cozy Family House Near Stanford 3BR	$60,784	$182	86%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
@ Marbella Lane - Neat and Cozy Modern Home	$178,198	$540	88%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Brand new 3B2B, 1 mi to Meta, 3mi to Stanford	$49,449	$248	53%	3	2	2	$148	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Spacious airy exec family home Palo Alto-Stanford	$122,297	$602	55%	3	2.5	7	$360	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
"Great Stay"3BDR Home Menlo Park	$48,098	$196	60%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Indulge in Greatness, you deserve it!!	$101,964	$538	49%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
New Home near Palo Alto Downtown/Stanford	$70,553	$319	59%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Palo Alto Modern Retreat	$219,949	$624	96%	3	3	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
128 - Cheerful 3B2B next to Stanford Shopping Mall	$97,540	$282	93%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Oasis to Love - Walk to Downtown Palo Alto 659	$96,336	$336	77%	3	2	1	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Cute, updated Menlo Park rancher	$136,562	$365	100%	3	2	5	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful Bay Area Home with Outdoor Space	$46,563	$178	68%	3	1.5	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cozy 3 BR House 10 mins near Stanford	$73,145	$213	91%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
785 - Antique Comfort near Stanford Shopping Mall	$76,441	$241	84%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (61)
Bay Area-META+AAPL+GOOG+Levi Stadium	$78,705	$256	84%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
2BR Steps From Downtown Menlo Park	$34,391	$278	31%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
New! Mins to Stanford, Palo Alto, Meta w/Firepit	$108,644	$362	82%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Beautiful remodeled 3bd/2ba home at Menlo Park	$201,805	$995	55%	3	2	3	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
3bd-Sleeps 8+Stanford+META+GOOG	$92,924	$279	91%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Bay Area-Mins to META + Levi stadium + AAPL + GOOG	$57,982	$205	70%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
3bd - Sleeps 8 + Ensuites + Stanford + META + GOOG	$71,884	$220	84%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Main House near Stanford, HQFB/Parking/Backyard/AC	$29,588	$246	30%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Peaceful & Family Friendly \| Meta \| Stanford	$56,181	$199	71%	3	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Modern 3B3B home in Silicon Valley near Stanford	$48,824	$290	46%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Artist House Downtown Palo Alto w/ Yard & Parking	$37,844	$164	59%	3	1.5	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Quiet 5 Beds Kid-Friendly Mins to DTWN & Stanford	$162,153	$509	85%	3	2	3	$313	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Zen Meets Art, Art Meets Luxury	$174,591	$574	81%	3	2	5	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Home Sweet Home 2 Mins to Stanford/Downtw PA(#169)	$120,133	$433	74%	3	3	1	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Cheerful 3 BDR Menlo Park Home - Welcome!	$61,041	$232	67%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
1001 downtown, 3bedrm/2bath,hardwood,full kitchen	$50,571	$238	57%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
M&J @ Cheerful 3B1B SFH with Speed Wi-fi \| 1251	$59,410	$274	53%	3	1	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cozy & Charm \| 3bd 1Ba \| Mins from Face book HQ	$55,646	$181	84%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)

Métriques de rendement

551.24% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$59,534	$119,069	$178,604	$238,138	$297,673	$595,346	$1,786,040
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Acompte	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Appréciation du bien	$300	$609	$927	$1,255	$1,592	$3,439	$14,272
Rendement total	$69,834	$129,678	$189,531	$249,393	$309,266	$608,786	$1,810,313

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

551.24%

Taux de capitalisation

602.09%

Retour sur investissement

554.93%

2617 FORDHAM ST

3 ch • 2 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $48/mois

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6834

Score investisseur Airbnb

$59,534

Profit annuel

602.1%

Taux de capitalisation

551.2%

Rendement sur investissement

$84,930

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $242/nuit avec 68% d'occupation (60,104.55€). Airbtics projette $382/nuit avec 69% d'occupation (84,930€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$88,165

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$337

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$90k

$155k

$220k

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$59,535

Bénéfice

Revenus

$84,930

Charges d'exploitation

$24,721

Résultat d'exploitation

$60,209

Prêt & Taxes

$675

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$59,535

$10,800

Investissement en liquidités

Acompte

$2,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$300

Total

$10,800

Ratio DSCR

Fort

89.26

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

551.24%

Taux de capitalisation

602.09%

Retour sur investissement

554.93%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$475

Impôt foncier déductible

$99

Votre déduction totale

-$54,860

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$54,860 = $204,860

Impôts sur $204,860 (30%)

$61,458

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$61,458

Économies d'impôts estimées

-$16,458