Score investisseur Airbnb
$24,737
Profit annuel
12.5%
Taux de capitalisation
22.4%
Rendement sur investissement
$77,724
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $156/nuit avec 38% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $261/nuit avec 54% d'occupation.
Top 16% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$51,953
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$261
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$75k
$105k
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$24,738
Bénéfice
Revenus
$77,724
Charges d'exploitation
$23,784
Résultat d'exploitation
$53,940
Prêt & Taxes
$29,202
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,738
$110,317
Investissement en liquidités
Acompte
$86,580
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$12,987
Total
$110,317
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
22.42%
Taux de capitalisation
12.46%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,546
Impôt foncier déductible
$4,286
Votre déduction totale
$19,632
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $19,632 = $130,368
Impôts sur $130,368 (30%)
$39,110
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,110
Économies d'impôts estimées
$5,890
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,405 sqft
Année de construction:
2022
Taille:
2,475 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,405 sqft
- Surface habitable: 2,475 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air, Electric
- Vue: -
- Stationnement: Attached, Garage, Garage Door Opener
- Équipements: Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Plumbed For Ice Maker
- Prix au mètre carré: $174
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 76531436000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Fayetteville High School East with 5/10 étoiles