Score investisseur Airbnb
$22,577
Profit annuel
10.9%
Taux de capitalisation
16.3%
Rendement sur investissement
$83,367
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $302/nuit avec 57% d'occupation (62,873.1€). Airbtics projette $275/nuit avec 67% d'occupation (61,912€).
Top 26% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$66,553
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$253
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$75k
$125k
$180k
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$22,578
Bénéfice
Revenus
$83,367
Charges d'exploitation
$24,518
Résultat d'exploitation
$58,849
Prêt & Taxes
$36,272
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$22,578
$138,921
Investissement en liquidités
Acompte
$107,540
Rénovations & Ameublement
$15,250
Frais de clôture
$16,131
Total
$138,921
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
16.25%
Taux de capitalisation
10.94%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$25,520
Impôt foncier déductible
$5,323
Votre déduction totale
$96,242
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $96,242 = $53,758
Impôts sur $53,758 (30%)
$16,128
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$16,128
Économies d'impôts estimées
$28,872
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,534 sqft
Année de construction:
2004
Taille:
2,881 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 6,534 sqft
- Surface habitable: 2,881 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Common, Garage Door Opener
- Équipements: Convection Oven, Dishwasher, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Trash Compactor
- Prix au mètre carré: $186
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 092527305700010870
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $489,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $536,700
Écoles
- Lycée: Celebration High School with 6/10 étoiles