$23,518
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $137/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $120/nuit avec 63% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$27,650
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$120
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$20k
$30k
$45k
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-$8,019
Bénéfice
Revenus
$23,518
Charges d'exploitation
$16,737
Résultat d'exploitation
$6,781
Prêt & Taxes
$14,800
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$8,019
$58,712
Investissement en liquidités
Acompte
$43,880
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$6,582
Total
$58,712
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-13.65%
Taux de capitalisation
3.09%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,413
Impôt foncier déductible
$2,172
Votre déduction totale
$37,394
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $37,394 = $112,606
Impôts sur $112,606 (30%)
$33,782
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,782
Économies d'impôts estimées
$11,218
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,500 sqft
Année de construction:
1958
Taille:
1,266 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
3
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2413 Bellemeade Ave | 2 | 1 | 1,072 | - | 7,140 | 1943 | $0 | 34 |
750 S Saint James Blvd | 2 | 1 | 1,380 | - | 6,500 | 1945 | $0 | - |
2150 Washington Ave | 2 | 1 | 752 | - | 6,950 | 1950 | $0 | 74 |
2121 Bellemeade Ave | 2 | 1 | 1,056 | - | 6,837 | 1942 | $0 | 23 |
2812 E Gum St | 2 | 1 | 1,115 | - | 7,040 | 1920 | $0 | - |
3107 E Mulberry St | 2 | 1 | 1,772 | - | 8,700 | 1950 | $0 | - |
760 S Villa Dr | 4 | 3 | 2,372 | - | 13,400 | 1932 | $0 | 35 |
3302 E Chandler Ave | 3 | 2 | 1,434 | - | 8,700 | 1943 | $0 | 34 |
2113 Taylor Ave | 3 | 2 | 1,073 | - | 6,840 | 1968 | $0 | - |
1167 S Taft Ave | 3 | 1 | 792 | - | 8,400 | 1952 | $0 | 27 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,500 sqft
- Surface habitable: 1,266 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 2
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 82-06-27-013-081.030-027
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $201,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $22,300
- Valeur évaluée du terrain: $22,300
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $179,600
Estimation du marché: $192,556
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
05/25/18 | $0 | 0% | Noah D Hayden, Taylor N Hayden |
Propriété
- Nom: Noah D Hayden
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 2612 E Blackford Ave, Evansville, In 47714
- Années de propriété: 72
- Valeur nette du bien: $139,600
- Solde hypothécaire restant: $103,100
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No