2611 Kiahuna Plantation Dr 1j Koloa, HI, 96756
3 ch • 3 sdb • 9 pers
Est. $7,458/mois

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Score investisseur Airbnb
-$13,402
Profit annuel
5.9%
Taux de capitalisation
-3.7%
Rendement sur investissement
$120,888
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 38% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $494/nuit avec 67% d'occupation (120,888.45€). Airbtics projette $446/nuit avec 76% d'occupation (123,803€).
Top 74% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$131,343
Revenu annuel moyen
76%
Taux d'occupation moyen
$446
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$50k
$95k
$140k
$185k
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-$13,402
Bénéfice
Revenus
$120,888
Charges d'exploitation
$29,395
Résultat d'exploitation
$91,493
Prêt & Taxes
$104,895
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$13,402
$366,400
Investissement en liquidités
Acompte
$311,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$46,650
Total
$366,400
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.65%
Taux de capitalisation
5.88%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$73,802
Impôt foncier déductible
$15,394
Votre déduction totale
$346,416
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $346,416 = -$196,416
Impôts sur -$196,416 (30%)
-$58,925
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$58,925
Économies d'impôts estimées
$103,925
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -