2610 NE 52nd St Lighthouse Point, Florida, 33064-7052
3 ch • 2 sdb • 7 pers
Est. $3,380/mois

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$704,600
Zestimate
$69,323
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $292/nuit avec 65% d'occupation (69,323.31€). Airbtics projette $303/nuit avec 66% d'occupation (73,041€).
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Saisonnalité
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40
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$75,613
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$303
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$70k
$125k
$180k
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-$899
Bénéfice
Revenus
$69,323
Charges d'exploitation
$22,692
Résultat d'exploitation
$46,631
Prêt & Taxes
$47,530
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$899
$170,558
Investissement en liquidités
Acompte
$140,920
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$21,138
Total
$170,558
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.52%
Taux de capitalisation
6.61%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$33,441
Impôt foncier déductible
$6,976
Votre déduction totale
$153,154
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $153,154 = -$3,154
Impôts sur -$3,154 (30%)
-$946
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$946
Économies d'impôts estimées
$45,946
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,250 sqft
Année de construction:
1965
Taille:
1,530 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
900 Se 13th St | 2 | 2 | 1,303 | - | 7,500 | 1963 | $0 | - |
739 Se 11th Ave | 2 | 2 | 1,392 | - | 7,500 | 1963 | $350,000 | 56 |
1104 Se 7th St | 4 | 2 | 1,248 | - | 8,000 | 1958 | $725,000 | - |
2501 Ne 45th St | 3 | 2 | 2,128 | - | 8,526 | 1967 | $0 | - |
1171 Se 2nd Ave | 2 | 2 | 1,235 | - | 10,292 | 1967 | $0 | - |
4440 Ne 25th Ave | 3 | 2 | 2,134 | - | 9,000 | 1964 | $0 | - |
4411 Ne 27th Ter | 3 | 2 | 1,752 | - | 9,000 | 1964 | $825,000 | 40 |
1344 Se 8th Ct | 3 | 2 | 1,175 | - | 8,365 | 1956 | $609,000 | - |
2460 Ne 46th St | 3 | 2 | 2,130 | - | 8,800 | 1975 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,250 sqft
- Surface habitable: 1,530 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RS-5
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 48-43-07-20-0250
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $292,350
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $99,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $652,990
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Norcrest Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Deerfield Beach Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Deerfield Beach High School with 3/10 étoiles