Score investisseur Airbnb
$37,659
Profit annuel
31.9%
Taux de capitalisation
83.2%
Rendement sur investissement
$70,642
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $322/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $273/nuit avec 53% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$51,762
Revenu annuel moyen
53%
Taux d'occupation moyen
$273
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$65k
$105k
$150k
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$37,660
Bénéfice
Revenus
$70,642
Charges d'exploitation
$22,863
Résultat d'exploitation
$47,778
Prêt & Taxes
$10,119
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$37,660
$45,250
Investissement en liquidités
Acompte
$30,000
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$4,500
Total
$45,250
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
83.22%
Taux de capitalisation
31.85%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$7,119
Impôt foncier déductible
$1,485
Votre déduction totale
-$21,316
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$21,316 = $171,316
Impôts sur $171,316 (30%)
$51,395
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$51,395
Économies d'impôts estimées
-$6,395
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,840 sqft
Année de construction:
1966
Taille:
1,532 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,840 sqft
- Surface habitable: 1,532 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Detached
- Équipements: Electric Water Heater, Gas Oven, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $97
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 490730114232000101
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $82,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Shortridge High School with 2/10 étoiles