BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2606 Caterham Dr, Waterford, MI 48329

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $349,999

BNB

Calc

Revenus annuels

$76,866

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,583

Taux de rendement

15.2%

Revenus annuels

$76,866

AirDNA projette $249/nuit avec 52% d'occupation (47,291€). Airbtics projette $345/nuit avec 61% d'occupation (76,865€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $345 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$39,247	$64,573	$116,161	$197,298
Occupation	52%	61%	73%	83%
Nightly Rate	$194	$274	$419	$632

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern Comfort - The Lotus Lake House - 10ppl!	$108,785	$350	79%	4	4	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
4-bedroom Historic cottage with lake access 🛶🛶🛶🛶🛶🛶	$37,387	$198	47%	4	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Pontiac Lake Place- Waterfront): Pet friendly!	$146,899	$628	61%	4	4	1	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
4 Bedrooms, Pizza Oven, Hot Tub, Lake View & More	$76,529	$259	77%	4	2	1	$129	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (107)
Parsonage & Main Street Suite - Millpond Inn B&B	$84,549	$378	58%	4	4	2	$190	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Lakefront Tiki Retreat with Hot Tub!	$47,051	$316	38%	4	3	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Bloomfield Hills 4 bedroom home	$62,995	$259	61%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
Gorgeous, Fully Remodeled Open Floor-Plan!	$41,098	$197	57%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (138)
Cheerful 4 bedroom house 1 mile from lake	$56,869	$182	83%	4	3	14	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Rowley Resort - A Lakefront Retreat for Gathering!	$61,652	$280	55%	4	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
NEW Lake Front W/ Private Dock, Hot Tub & Sauna!	$125,363	$516	63%	4	3	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Island Inn a Lakehome on Sylvan/Otter Lake	$73,141	$392	49%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Bright, Beautiful 4BR/2BA Commerce Twp Getaway!	$75,131	$394	51%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Luxury Mid Century Modern Home in Bloomfield Hills	$186,313	$880	57%	4	4	4	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The Cinema House \| 4BR/2BA \| Downtown Berkley	$42,748	$158	67%	4	2	3	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
The Music House \| 4Br/2BA \| Downtown Berkley	$43,756	$153	72%	4	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Sunny Clawson Home w/ Yard - Walk to Main St!	$94,483	$534	46%	4	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Bright Modern Luxury Family Oasis - Your Vacation!	$77,396	$292	69%	4	3	2	$278	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy, Chic & Updated Retreat * Near DT Royal Oak	$57,751	$228	64%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Rustic Bungalow * Private Patio * Fenced Yard	$47,153	$186	61%	4	2	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
★ SUPER SANITIZED SPACIOUS NATURE HOUSE! ★	$63,462	$333	50%	4	3	21	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
4 bed/2.5 Bath updated home with fully fenced yard	$92,081	$268	93%	4	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
All-Inclusive Lavish Getaway	$151,041	$675	60%	4	4	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Elegant Home w/ Modern Amenities in N. Royal Oak!	$53,121	$255	55%	4	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Elegant home w/ backyard oasis. Walk to Royal Oak!	$55,818	$186	77%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Oakdale Luxury Living	$75,706	$361	54%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Best Neighborhood - Zoo - Downtown Royal Oak	$133,466	$413	85%	4	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Stunning Birmingham 4BR/4.5BA Home - Walk to Town!	$148,953	$901	44%	4	5	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Beautifully Updated Brownstone Near Downtown RO	$59,981	$218	71%	4	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
Cozy 4 BR/2 BA near Downtown Royal Oak/Detroit Zoo	$47,129	$162	73%	4	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (118)
Pet-Friendly Vacation Rental in Wixom w/ Hot Tub!	$149,409	$519	76%	4	3	2	$232	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Modern French Country Luxury Getaway/ Pool Table	$67,694	$206	85%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
4 Bedroom Craftsman in Historical Neighborhood	$71,006	$438	43%	4	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Gorgeous renovated 4-bedr · Gorgeous renovated 4-b	$57,769	$198	75%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Stylish 4 BD/2 BA Home Near Royal Oak Birmingham	$47,464	$140	85%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
4 Bedroom Suburban Oasis minutes from Detroit	$30,470	$142	56%	4	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (150)
Spacious, 4br, 2.5b home near B’ham	$47,656	$180	69%	4	3	7	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Mid-century Palm Springs Lifestyle	$32,575	$160	53%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (39)

Métriques de rendement

32.5% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$29,583	$59,166	$88,749	$118,332	$147,916	$295,832	$887,497
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999	$279,999
Acompte	$69,999	$69,999	$69,999	$69,999	$69,999	$69,999	$69,999
Appréciation du bien	$10,499	$21,314	$32,454	$43,927	$55,745	$120,370	$499,540
Rendement total	$390,082	$430,480	$471,203	$512,259	$553,660	$766,201	$1,737,036

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

32.5%

Taux de capitalisation

15.19%

Retour sur investissement

47.82%

2606 Caterham Dr Waterford, MI, 48329

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

Ce bien est à vendre !

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181

Score investisseur Airbnb

$29,583

Profit annuel

15.2%

Taux de capitalisation

32.5%

Rendement sur investissement

$76,866

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $249/nuit avec 52% d'occupation (47,291.79€). Airbtics projette $419/nuit avec 61% d'occupation (76,865€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$76,557

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$345

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$80k

$130k

$185k

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$29,583

Bénéfice

Revenus

$76,866

Charges d'exploitation

$23,673

Résultat d'exploitation

$53,193

Prêt & Taxes

$23,610

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,583

$91,000

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$10,500

Total

$91,000

Ratio DSCR

Fort

2.25

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

32.5%

Taux de capitalisation

15.19%

Retour sur investissement

47.82%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,611

Impôt foncier déductible

$3,465

Votre déduction totale

$47,930

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $47,930 = $102,070

Impôts sur $102,070 (30%)

$30,621

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$30,621

Économies d'impôts estimées

$14,379

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -