BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2605 Woodberry Drive, Nashville, TN, USA

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $494,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$93,882

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,274

Taux de rendement

13.9%

Revenus annuels

$93,882

AirDNA projette $408/nuit avec 63% d'occupation (93,882€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $408 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

28.36% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$35,273	$70,547	$105,821	$141,095	$176,369	$352,739	$1,058,217
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$4,853	$10,005	$15,475	$21,283	$27,449	$64,474	$395,200
Acompte	$98,800	$98,800	$98,800	$98,800	$98,800	$98,800	$98,800
Appréciation du bien	$14,820	$30,084	$45,807	$62,001	$78,681	$169,894	$705,067
Rendement total	$153,747	$209,437	$265,904	$323,180	$381,300	$685,908	$2,257,285

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

28.36%

Taux de capitalisation

13.88%

Retour sur investissement

44.18%

2605 Woodberry Dr Nashville, Tennessee, 37214-2808

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,369/mois

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Nashville

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$93,882

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$35,274

Bénéfice

Revenue

$93,882

Charges d'exploitation

$25,285

Résultat d'exploitation

$68,598

Prêt & Taxes

$33,324

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$35,274

$124,370

Investissement en liquidités

Acompte

$98,800

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$14,820

Total

$124,370

Ratio DSCR

Fort

2.06

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

28.36%

Taux de capitalisation

13.88%

Retour sur investissement

44.18%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$23,446

Impôt foncier déductible

$4,891

Votre déduction totale

$15,149

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $15,149 = $134,851

Impôts sur $134,851 (30%)

$40,455

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,455

Économies d'impôts estimées

$4,545

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