2602 Fiddlestick Cir Lutz, FL, 33559
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $1,367/mois

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$37,430
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $183/nuit avec 56% d'occupation.
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Saisonnalité
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$41,361
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$183
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$55k
$75k
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-$341
Bénéfice
Revenus
$37,430
Charges d'exploitation
$18,546
Résultat d'exploitation
$18,884
Prêt & Taxes
$19,225
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$341
$74,050
Investissement en liquidités
Acompte
$57,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$8,550
Total
$74,050
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-0.46%
Taux de capitalisation
6.62%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,526
Impôt foncier déductible
$2,821
Votre déduction totale
$29,748
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $29,748 = $120,252
Impôts sur $120,252 (30%)
$36,075
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,075
Économies d'impôts estimées
$8,925
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