$30,396
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $116 par nuit avec 68% d'occupation, le plaçant dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$29,619
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$116
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$20k
$35k
$45k
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$11,329
Bénéfice
Revenue
$30,396
Charges d'exploitation
$17,631
Résultat d'exploitation
$12,764
Prêt & Taxes
$1,435
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$11,329
$37,600
Investissement en liquidités
Acompte
$29,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$4,350
Total
$37,600
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
30.12%
Taux de capitalisation
8.8%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$6,882
Impôt foncier déductible
$1,435
Votre déduction totale
-$3,860
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$3,860 = $153,860
Impôts sur $153,860 (30%)
$46,158
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$46,158
Économies d'impôts estimées
-$1,158
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: City, Municipal, Town, Village Owned (Exempt)
- Étages: 0
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: PUBLIC WORKS
- Numéro de parcelle: 116-26-567A
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $75
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $500
- Valeur évaluée du terrain: $75
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 12/13/16 | $0 | 0% | Felipe Ruiz |
| 10/01/14 | $38,900 | 0% | Kit-Lu Choeng |
| 11/01/08 | $31,500 | 0% | Real 3 Llc |
| Invalid Date | $22,000 | 0% | Mark P Acosta, Geraldine L Acosta |
Propriété
- Nom: La Vida Assn
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: Po Box 85160, Tucson, Az 85754
- Années de propriété: 116
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Tolson Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Mansfeld Middle School with 6/10 étoiles