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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2601 S Roosevelt Blvd APT 305B, Key West, FL, 33040

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $688,581

BNB

Calc

Revenus annuels

$115,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$40,442

Taux de rendement

12.6%

Revenus annuels

$115,600

AirDNA projette $422/nuit avec 75% d'occupation (115,599€). Airbtics projette $409/nuit avec 81% d'occupation (121,001€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 41% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, $422 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$102,560$131,442$156,101$181,161
Occupation75%83%89%95%
Nightly Rate$369$426$471$510

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Beach Club Ocean Front 2BR Condo

No image available

$170,017
$557
83%
236$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (143)
Key West Beachside 1400sf, 2 Bedroom Condo

No image available

$115,629
$345
89%
223$270✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (142)
Moonlight Paradise Upgraded Family oasis Tropical

No image available

$128,287
$482
72%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (115)
Casa Papa Del Mar Atlantic Ocean views near downto

No image available

$176,108
$562
85%
221$254❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Hemingways Atlantic Retreat overlooks Smathers Bea

No image available

$127,784
$453
76%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (73)
Affordable Beachfront Luxury Condo Sleeps 6

No image available

$111,788
$543
56%
222$165✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (276)
Magical Ocean Penthouse on the Atlantic in Key We

No image available

$153,241
$454
91%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Tranquility by Smathers and 10 minute bike downtow

No image available

$114,685
$415
74%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (138)
Beautifully Renovated Summer of 2020 Come and enjo

No image available

$131,696
$426
83%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (80)
KW Luxury 2/2 Beachfront resort Tropical Oasis

No image available

$133,467
$388
93%
225$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (178)
Our Nautical Home in Key West is available for ama

No image available

$101,957
$393
70%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (49)
Tropical Paradise Key West - Upgraded Master Bath

No image available

$130,420
$404
87%
221$254❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Book today and enjoy our amazing discounts

No image available

$123,157
$406
81%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (77)
Key West Condo with Balcony Ocean View

No image available

$127,792
$447
78%
227$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Brisa Del Mar by AvantStay | Ocean Front Community

No image available

$88,456
$269
89%
225$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
Blue Moonshine upgrades throughout modern finishes

No image available

$115,750
$378
82%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Caribbean Conch 5 Minutes to Smathers Beach & 10 m

No image available

$122,504
$433
76%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Atlantic Oasis on the Ocean

No image available

$48,467
$151
84%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (70)
Atlantic Paradise by AvantStay | Shared Pool & Spa

No image available

$87,291
$262
89%
223$242✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (24)
Amazingly Transformed in 2022 Luxurious renovation

No image available

$128,855
$488
71%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (56)
Key Wes't Best- Upgraded condo 5 mins to Smathers

No image available

$109,626
$374
78%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (93)
Atlantic Reflections at The Beach

No image available

$171,837
$465
97%
221$369✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Walking on Sunshine at The Beach

No image available

$119,215
$331
95%
221$369✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Neptune's Penthouse at The Beach

No image available

$180,541
$499
97%
221$369✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Smooth Sailing at The Beach

No image available

$93,851
$249
98%
221$369✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Shang-Ri-La at The Beach

No image available

$130,986
$352
97%
221$369✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Poolside Breeze Retreat

No image available

$118,214
$423
75%
221$254❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Frost Free in Cayo Hueso

No image available

$123,699
$426
79%
221$254❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Atlantic Paradise Found modern luxury Best pool in

No image available

$131,255
$442
80%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Island Time | Gorgeous Condo, Steps To The Beach!

No image available

$130,615
$471
75%
227$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Leaward Isle close to the Ocean' & a short bike do

No image available

$129,296
$412
83%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Key West On My Mind, Ocean Views, Renovated Kitche

No image available

$110,295
$327
91%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
Magical Sunrises on the Atlantic, Upgraded Condo &

No image available

$124,933
$472
72%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Vista Fresco at Oceanside Condo Community

No image available

$99,814
$357
74%
221$220✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Papaya Place by AvantStay | Shared Pool & Hot Tub

No image available

$160,140
$514
84%
223$242✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Top floor Ocean Views, Spacious 2 Bedroom Condo, V

No image available

$159,292
$476
90%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (88)
Anchor Drop modern elegance upgrades throughout vi

No image available

$136,927
$433
85%
221$254✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (153)
Key West's Crown Jewel

No image available

$138,572
$431
86%
221$220✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Spectacular Ocean Front Condo on the Atlantic in K

No image available

$61,748
$178
92%
221$274✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)

Métriques de rendement

24.52% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$40,442$80,884$121,326$161,769$202,211$404,422$1,213,267
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$550,864$550,864$550,864$550,864$550,864$550,864$550,864
Acompte$137,716$137,716$137,716$137,716$137,716$137,716$137,716
Appréciation du bien$20,657$41,934$63,850$86,422$109,673$236,814$982,785
Rendement total$749,680$811,400$873,757$936,773$1,000,465$1,329,817$2,884,634

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

24.52%

Taux de capitalisation

12.61%

Retour sur investissement

41.16%

property-location

2601 S Roosevelt Blvd Key West, Florida, 33040

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $3,303/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,996,500

Zestimate

137

Score investisseur Airbnb

$40,442

Profit annuel

12.6%

Taux de capitalisation

24.5%

Rendement sur investissement

$115,600

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 41% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $422/nuit avec 75% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $409/nuit avec 81% d'occupation.

Top 78% des comparables

Top 53% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$122,889

Revenu annuel moyen

81%

Taux d'occupation moyen

$409

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$45k

$90k

$135k

$180k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$40,442

Bénéfice

Revenus

$115,600

Charges d'exploitation

$28,708

Résultat d'exploitation

$86,892

Prêt & Taxes

$46,450

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$40,442

$164,874

Investissement en liquidités

Acompte

$137,716

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$20,657

Total

$164,874

Ratio DSCR

Fort

1.87

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

24.52%

Taux de capitalisation

12.61%

Bénéfice (Cumulatif)

$40,442

$550,865

$6,500

$20,657

$0

Gain total

$67,864

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$32,681

Impôt foncier déductible

$6,817

Votre déduction totale

$28,671

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $28,671 = $121,329


Impôts sur $121,329 (30%)

$36,399

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,399


Économies d'impôts estimées

$8,601

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1967

Taille:

980 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2601 S Roosevelt Blvd321,221-01967$0-
2601 S Roosevelt Blvd321,221-01967$0112
2601 S Roosevelt Blvd11754-01967$0-
1901 S Roosevelt Blvd221,186-01984$1,400,000-
2601 S Roosevelt Blvd11754-01967$675,000-
1500 Atlantic Blvd221,401-01984$0-
1500 Atlantic Blvd221,401-01984$2,140,000-
1901 S Roosevelt Blvd321,385-01984$0-
2601 S Roosevelt Blvd22980-01967$400,000-
2601 S Roosevelt Blvd22980-01967$0-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 980 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 00065142-002600
  • Zone inondable: Oui, Zone

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $688,581
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $688,581
  • Estimation du marché: -


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
03/28/18$525,000100%Daniel Mercuri, Kimberly A Mercuri

Propriété

  • Nom: Daniel Mercuri
  • Occupé par le propriétaire: Yes
  • Adresse postale du propriétaire: 2601 S Roosevelt Blvd Apt 501B, Key West, FL 33040
  • Années de propriété: 80
  • Valeur nette du bien: -
  • Solde hypothécaire restant: $0
  • Montant financé: 100%
  • Type de propriétaire: Particulier
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No