Score investisseur Airbnb
-$22,075
Profit annuel
2.1%
Taux de capitalisation
-19.0%
Rendement sur investissement
$27,404
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $144/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $123/nuit avec 61% d'occupation.
Top 48% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$29,633
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$123
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$25k
$40k
$50k
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-$22,076
Bénéfice
Revenus
$27,404
Charges d'exploitation
$17,243
Résultat d'exploitation
$10,162
Prêt & Taxes
$32,238
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$22,076
$116,167
Investissement en liquidités
Acompte
$95,580
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$14,337
Total
$116,167
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-19%
Taux de capitalisation
2.12%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,682
Impôt foncier déductible
$4,731
Votre déduction totale
$60,595
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $60,595 = $89,405
Impôts sur $89,405 (30%)
$26,822
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,822
Économies d'impôts estimées
$18,178
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
2022
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Hope St Nw | 3 | 1 | 1,695 | - | 7,040 | 2011 | $0 | 48 |
| 21 Chalkstone St Nw | 4 | 3 | 3,066 | - | 7,040 | 2006 | $685,000 | 35 |
| 26 Stone Mason Way Nw | 3 | 1 | 0 | - | 0 | 2021 | $567,900 | 110 |
| 3 Stockton St Nw | 3 | 2 | 1,544 | - | 7,040 | 2004 | $625,000 | 27 |
| 5 Stockton St Nw | 3 | 3 | 2,673 | - | 7,040 | 2004 | $655,000 | 36 |
| 6 Devonshire St Nw | - | 2 | 1,504 | - | 7,040 | 2013 | $485,000 | - |
| 109 Hillcrest Ave Nw | 4 | 3 | 3,134 | - | 0 | 2019 | $879,000 | 112 |
| 188 Earl Vaughn Dr | 4 | 3 | 0 | - | 0 | 2021 | $740,000 | 217 |
| 101 Hillcrest Ave Nw | 3 | 1 | 1,948 | - | 0 | 2019 | $619,900 | 102 |
| 94 Hillcrest Ave Nw | 4 | 2 | 2,582 | - | 0 | 2018 | $0 | 161 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-failed
- Usage de la propriété: Townhouse
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 15-07-26-1-000-002.068
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $42,220
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $90,000
- Valeur évaluée du terrain: $18,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $110,100
Estimation du marché: $610,395
Propriété
- Nom: Regent Homes Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 6901 Lenox Village Dr, Nashville, Tn 37211
- Années de propriété: 55
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No