BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 26 Edwards Mews, , England, N1 1SG

3 ch • 2 sdb • 6 pers • £0

BNB

Calc

Revenus annuels

£85,603

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£5,196

Rendement sur fonds propres

78.1%

Revenus annuels

£85,603

AirDNA projette £338/nuit avec 70% d'occupation (86,388€). Airbtics projette £326/nuit avec 72% d'occupation (85,603€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, £326 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£48,003	£79,800	£140,358	£190,988
Occupation	60%	77%	91%	98%
Nightly Rate	£217	£280	£417	£524

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Second Nest Islington	£83,379	£312	71%	3	2	1	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury 3 Bedroom Triplex Apartment	£102,132	£281	98%	3	2	2	£131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Unique Light-Filled Three-Bedroom Mews House	£137,364	£625	60%	3	2	3	£155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Stunning townhouse with large roof terrace	£140,364	£479	80%	3	2.5	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxury Split Level Apartment With Private Garden	£91,216	£251	98%	3	2	2	£136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (357)
LUXURY DUPLEX IN NEW DEVELOPMENT	£91,917	£254	98%	3	2	2	£136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (376)
Charming 3-BR Flat with Ensuite Master and Balcony	£102,119	£312	88%	3	2	1	£137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Amazingly Beautiful 3 BR Flat For Large Groups	£75,301	£248	80%	3	1	1	£136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Luxury House with Large Garden	£62,868	£459	37%	3	2	3	£161	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Spacious 3 Bed, 4 Bath Flat in Central London	£54,903	£364	41%	3	4	4	£117	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Stay in Islington in style. 3BDR apt. Nr Upper St.	£223,756	£778	78%	3	1	2	£155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Stunning 3 bedroom apartment!	£76,162	£247	83%	3	2	1	£59	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (26)
Kings cross London Central	£45,020	£216	56%	3	1	2	£29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Modern 3-Bed Getaway in London Shoreditch	£55,267	£223	67%	3	1.5	3	£78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (85)
Tranquil 3 BR Escape: For Families or Groups	£60,542	£251	62%	3	1	2	£244	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Quiet 3 bed mews townhouse In central London	£74,530	£218	92%	3	2	5	£131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
WOW London Garden Apartment	£42,514	£118	98%	3	2.5	2	£68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
London Zone 1, 3bedroom Maisonette with a view	£26,149	£197	36%	3	1	3	£78	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.8 (14)
Stylish 3BR Flat w/ Balcony, Heart of Shoreditch	£65,777	£213	80%	3	2	3	£97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Beautiful Georgian home 6 guests	£114,043	£416	72%	3	1.5	4	£244	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Angel, Islington: pretty Georgian town house	£101,844	£285	97%	3	2	5	£68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Chic 3BR house w/𝐏𝐕𝐓 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 & FAST WIFI	£94,051	£278	92%	3	2	3	£64	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Central London, spacious, modern with Aircon	£70,471	£331	57%	3	1.5	2	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3 Bed R Flat in Kingscross St Pancras’s N1	£64,895	£189	93%	3	3	2	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Stunning London Home, IDEAL location	£132,267	£572	63%	3	2.5	3	£209	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Designer’s London Home - perfect location!	£163,546	£520	86%	3	3	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful 3 double bedrooms in Islington	£33,456	£196	46%	3	2	2	£58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (46)
Chic 3BR Home in Prime Location in Islington	£58,759	£239	61%	3	2	5	£179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Islington apartment	£77,956	£213	100%	3	1	3	£44	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (31)
Spacious 3 Double bedroom	£31,955	£233	37%	3	2	2	£73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (30)
Impeccable flat overlooking the Arsenal A	£56,475	£203	74%	3	1	1	£73	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (65)
Large family Georgian house Islington, near tube.	£140,618	£493	77%	3	2	4	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Stylish IslingtonTownhouse with Terrace & Garden	£123,172	£421	77%	3	3	60	£291	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Contemporary Open Plan Penthouse	£79,582	£312	68%	3	1	1	£231	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
3 bed Flat in central Angel, Islington	£64,669	£192	91%	3	3	1	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Kings Cross Nest: Cute 3BR Home & Garden Escape	£148,716	£473	84%	3	1	2	£156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Lovely 3 Bedroom Central London Flat	£51,966	£153	92%	3	2	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Culinary Delights 3-Bedroom Sojo Stay in Islington	£96,611	£342	77%	3	3	1	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)

Métriques de rendement

78.14% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£5,196	£10,392	£15,588	£20,785	£25,981	£51,963	£155,889
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£5,196	£10,392	£15,588	£20,785	£25,981	£51,963	£155,889

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

78.14%

Période de remboursement en jours

467

Retour sur investissement

78.14%

26 Edwards Mews England, N1 1SG

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

£85,603

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette £338/nuit avec 70% d'occupation (86,388.19€). Airbtics projette £326/nuit avec 72% d'occupation (85,603€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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£85,290

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

£325

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£25k

£90k

£155k

£225k

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£5,196

Bénéfice

Revenus

£85,603

Charges d'exploitation

£20,407

Résultat d'exploitation

£65,196

Loyer net effectif

£60,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£5,196

£6,650

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£6,572

Frais d'installation

£77

Total

£6,650

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

78.14%

Période de remboursement en jours

467