26 Braddock Ln Shipman, Virginia, 22971
1 ch • 1 sdb • 3 pers
Est. $240/mois
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$104,600
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$26,803
Profit annuel
54.6%
Taux de capitalisation
48.1%
Rendement sur investissement
$47,102
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $258/nuit avec 49% d'occupation (46,174.14€). Airbtics projette $248/nuit avec 52% d'occupation (47,101€).
Top 56% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$49,907
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$248
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$80k
$110k
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$26,804
Bénéfice
Revenus
$47,102
Charges d'exploitation
$19,803
Résultat d'exploitation
$27,299
Prêt & Taxes
$495
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$26,804
$54,250
Investissement en liquidités
Acompte
$50,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Total
$54,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
48.07%
Taux de capitalisation
54.59%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$495
Votre déduction totale
-$20,759
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$20,759 = $170,759
Impôts sur $170,759 (30%)
$51,228
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$51,228
Économies d'impôts estimées
-$6,228
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,791 sqft
Année de construction:
1930
Taille:
1,234 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat pump
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 4,791 sqft
- Surface habitable: 1,234 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Heat pump
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Other
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $84
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 68A317
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $78,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $104,600
Écoles
- École primaire: Tye River Elementary School with 7/10 étoiles
- Collège: Nelson Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Nelson County High School with 5/10 étoiles