Score investisseur Airbnb
$3,205
Profit annuel
7.9%
Taux de capitalisation
4.5%
Rendement sur investissement
$40,498
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $126/nuit avec 60% d'occupation (27,612.44€). Airbtics projette $198/nuit avec 56% d'occupation (40,498€).
Top 51% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$39,402
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$198
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$50k
$75k
$105k
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$3,205
Bénéfice
Revenus
$40,498
Charges d'exploitation
$18,945
Résultat d'exploitation
$21,553
Prêt & Taxes
$18,348
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$3,205
$71,060
Investissement en liquidités
Acompte
$54,400
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$8,160
Total
$71,060
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.51%
Taux de capitalisation
7.92%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$12,909
Impôt foncier déductible
$2,693
Votre déduction totale
$57,136
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $57,136 = $92,864
Impôts sur $92,864 (30%)
$27,859
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,859
Économies d'impôts estimées
$17,141
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5.41 sqft
Année de construction:
1930
Taille:
1,731 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Electric, Propane
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 5.41 sqft
- Surface habitable: 1,731 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Electric, propane
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Electric
- Vue: -
- Stationnement: Other
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $157
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 2151500000009.000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $216,290
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Lawrence Liberty Memorial Central Mid School with 3/10 étoiles
- Lycée: Lawrence Free State High School with 7/10 étoiles