$47,029
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $222/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $159/nuit avec 67% d'occupation.
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Saisonnalité
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$40,886
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$159
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$40k
$50k
$60k
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$7,807
Bénéfice
Revenus
$47,029
Charges d'exploitation
$19,794
Résultat d'exploitation
$27,235
Prêt & Taxes
$19,428
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,807
$74,740
Investissement en liquidités
Acompte
$57,600
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$8,640
Total
$74,740
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.44%
Taux de capitalisation
9.45%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,669
Impôt foncier déductible
$2,851
Votre déduction totale
$32,227
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $32,227 = $117,773
Impôts sur $117,773 (30%)
$35,332
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,332
Économies d'impôts estimées
$9,668
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,405 sqft
Année de construction:
2021
Taille:
1,140 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4936 Rivers Ave | 3 | 1 | 1,060 | - | 10,454 | 1967 | $249,000 | - |
| 5602 Craig Rd | 3 | 2 | 1,400 | - | 7,405 | 1951 | $0 | - |
| 5134 Rockingham St | 3 | 1 | 856 | - | 6,098 | 1950 | $168,000 | 6 |
| 2548 Highpoint Dr | 3 | 2 | 1,140 | - | 7,405 | 2020 | $250,000 | 41 |
| 2579 Jonah St | 3 | 1 | 1,026 | - | 6,534 | 1968 | $0 | - |
| 2588 Celestial Ct | 3 | 2 | 1,440 | - | 6,970 | 2017 | $279,000 | 54 |
| 2568 Celestial Ct | 3 | 2 | 1,332 | - | 6,970 | 2014 | $244,000 | 35 |
| 2353 Taylor St | 3 | 2 | 1,649 | - | 7,405 | 1961 | $0 | - |
| 5329 Langston St | 3 | 1 | 816 | - | 6,534 | 1961 | $163,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,405 sqft
- Surface habitable: 1,140 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 472-09-00-224
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $8,760
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $15,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $204,000
Estimation du marché: $210,173
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/14/21 | $219,000 | 102% | Nathaniel Ancrum, Kimberly Mack |
| 08/15/19 | $31,500 | 0% | Seaview General Contractor Llc |
| 12/09/14 | $9,500 | 0% | Jermaine D Aiken |
| Invalid Date | $9,500 | 0% | Mary E Chisolm |
Propriété
- Nom: Nathaniel Ancrum
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 2542 Highpoint Dr, North Charleston, Sc 29406
- Années de propriété: 32
- Valeur nette du bien: $17,366
- Solde hypothécaire restant: $215,033
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Northwoods Middle with 3/10 étoiles
- Lycée: North Charleston High School with 1/10 étoiles