25325 Prado De La Felicidad Calabasas, California, 91302-3651
6 ch • 9 sdb • 18 pers
Est. $73,366/mois
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$377,107
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $1,912/nuit avec 54% d'occupation.
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Bénéfice
Revenus
$377,107
Charges d'exploitation
$62,704
Résultat d'exploitation
$314,403
Prêt & Taxes
$1,031,820
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$717,417
$3,534,330
Investissement en liquidités
Acompte
$3,059,200
Rénovations & Ameublement
$16,250
Frais de clôture
$458,880
Total
$3,534,330
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
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Rendement sur fonds propres
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
32,114 sqft
Année de construction:
2006
Taille:
14,137 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25345 Prado De Los Suenos | 4 | 6 | 8,226 | - | 37,044 | 2006 | $7,850,000 | 35 |
| 25222 Prado Del Grandioso | 7 | 9 | 10,622 | - | 69,923 | 2009 | $1,010,000 | 286 |
| 25430 Prado De Azul | 5 | 6 | 5,968 | - | 20,491 | 2006 | $7,800,000 | - |
| 25401 Prado De Las Fresas | 4 | 5 | 5,149 | - | 29,286 | 2006 | $0 | - |
| 25300 Prado De Ambar | 5 | 6 | 6,745 | - | 20,420 | 2005 | $5,350,000 | 194 |
| 24903 Ariella Dr | 6 | 7 | 7,085 | - | 20,101 | 1991 | $5,905,000 | 196 |
| 3339 Via Verde Ct | 5 | 6 | 5,433 | - | 11,882 | 1999 | $3,320,000 | 148 |
| 3855 Prado Del Trigo | 4 | 4 | 3,686 | - | 18,081 | 2005 | $4,750,000 | 635 |
| 25410 Prado De Las Bellotas | 3 | 3 | 3,862 | - | 36,713 | 2005 | $3,600,000 | 40 |
| 4010 Prado Del Maiz | 4 | 4 | 3,862 | - | 14,026 | 2005 | $3,665,000 | 35 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 0
- Taille du terrain: 32,114 sqft
- Surface habitable: 14,137 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: CSRS
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 2069-089-021
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $7,946,965
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $5,149,079
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $6,021,772
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 01/03/24 | $0 | 0% | 25325 Felicidad Llc |
| 08/12/14 | $0 | 0% | Victor Alexandroff, Jacline Alexandroff Alexandrof |
| 02/04/12 | $0 | 0% | Pendergast Family Trust |
| 09/14/09 | $0 | 0% | Victor Alexandroff, Jacline Alexandroff Alexandrof |
| 04/21/09 | $6,400,000 | 4% | Pendergast Family Trust |
| 05/01/09 | $0 | 0% | Jono Rumkin |
| 11/15/07 | $0 | 0% | James Plateroti |
| Invalid Date | $0 | 0% | James Plateroti |
Propriété
- Nom: 25325 Felicidad Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 25325 Prado De La Felicidad, Calabasas, Ca 91302
- Années de propriété: 178
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $2,272,600
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Arthur E. Wright Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Calabasas High School with 8/10 étoiles