BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2530 E 40th Plz, Panama City, FL 32405

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $289,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,011

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,663

Taux de rendement

9.4%

Revenus annuels

$47,011

AirDNA projette $250/nuit avec 64% d'occupation (58,439€). Airbtics projette $211/nuit avec 61% d'occupation (47,010€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $211 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,472	$43,293	$68,220	$103,529
Occupation	55%	63%	71%	80%
Nightly Rate	$148	$178	$250	$339

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cedar House	$31,469	$130	60%	3	3	1	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (123)
Welcome to GreyHaven House!	$47,631	$250	49%	3	3	3	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lovely Panama City Cottage: Walk to Bayside Beach!	$52,052	$205	65%	3	1	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
3-Bedroom House w/ patio	$26,587	$107	62%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Beach Bungalow! Walking distance of St Andrew Bay	$40,921	$151	71%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Dreamy Coastal Cottage Panama City Gem	$34,649	$213	42%	3	1	3	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Immaculate Retreat! Short Walk to St Andrews Bay	$46,713	$201	57%	3	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
3BD/2B Tropical Island Style home w/Private Pool!	$95,307	$426	58%	3	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Cozy 3 bedroom home 6 miles to Tyndall AFB	$66,276	$267	65%	3	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
3-Bedroom Beach cottage CLOSE to everything!	$45,926	$120	92%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Stylish 3BR/2BA House Minutes from PCB - Book now!	$36,797	$143	65%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Beautiful 3 bedroom house quite neighborhood	$49,451	$175	70%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Modern Getaway North of Panama City Beach	$36,015	$123	80%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
~La Conchita ~ Private Pool~	$68,263	$188	87%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Escape to Paradise w Saltwater Pool 25 Min to PCB	$54,913	$161	90%	3	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Hot Tub, Fire Pit, GmRm, FREE Activities, & More	$55,432	$180	80%	3	1	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
St Andrews Home - only minutes from the beach	$25,726	$213	33%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Historic 1910 Fortuna Cottage	$40,518	$265	40%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Large Home \| Private Pool \| 3 Miles to Bch	$129,593	$535	64%	3	3	2	$341	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Heart of the City -Near Shopping Restaurants Beach	$25,970	$136	48%	3	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Riviera Getaway	$30,910	$120	67%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Renovated Townhome by the Bay	$42,259	$142	74%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sunnyside Bay · Pet friendly Sunnyside Bay	$55,946	$214	66%	3	1	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Waterfront Lake House	$36,745	$177	51%	3	3	2	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Ryzen Paradise	$42,967	$161	69%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
1886 Historic Home - St. Andrews Bay View	$58,519	$251	60%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Spacious 3BR Bayview \| Balcony \| Pool	$22,479	$192	30%	3	3	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (27)
Gateway to the Beach! Cheerful 3 Bedroom Home	$37,573	$174	59%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
3BR/2BA Bayfront Home w/prvt. bch. Dog friendly	$100,422	$299	90%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Waterfront Paradise Townhome	$64,827	$293	57%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Home away from Home Close to the Bay & Beach	$38,820	$168	60%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
🧜🏼‍♀️Mermaid Kisses-❤️of St Andrews, 10 mins to the 🏝.	$40,540	$137	74%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Cozy in St Andrews, Entire Place, Great Location	$37,540	$108	80%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
Southport Getaway w/ Private Pool ~ 15 Mi to PCB!	$105,501	$400	71%	3	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Pam's Place - entire house blocks from the Bay.	$44,874	$165	71%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Shoreline House	$37,054	$153	63%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Aquamarine Dream Deluxe	$86,095	$393	59%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
The Historic Haight & Zediker House c. 1904	$38,943	$250	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Métriques de rendement

10.19% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,663	$15,326	$22,990	$30,653	$38,317	$76,634	$229,903
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920	$231,920
Acompte	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980	$57,980
Appréciation du bien	$8,697	$17,654	$26,881	$36,385	$46,173	$99,701	$413,763
Rendement total	$306,260	$322,881	$339,771	$356,938	$374,390	$466,235	$933,566

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

10.19%

Taux de capitalisation

9.38%

Retour sur investissement

25.55%

2530 E 40th Plz Panama City, FL, 32405

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,390/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$7,663

Profit annuel

9.4%

Taux de capitalisation

10.2%

Rendement sur investissement

$47,011

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $250/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $211/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$49,495

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$211

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$90k

$130k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$7,663

Bénéfice

Revenus

$47,011

Charges d'exploitation

$19,791

Résultat d'exploitation

$27,219

Prêt & Taxes

$19,556

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,663

$75,177

Investissement en liquidités

Acompte

$57,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,697

Total

$75,177

Ratio DSCR

Fort

1.39

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

10.19%

Taux de capitalisation

9.38%

Retour sur investissement

25.55%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,759

Impôt foncier déductible

$2,870

Votre déduction totale

$22,229

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $22,229 = $127,771

Impôts sur $127,771 (30%)

$38,331

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,331

Économies d'impôts estimées

$6,669

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -