$50,813
Revenus annuels
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Le tarif par nuit projeté est de $296/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $178/nuit avec 70% d'occupation.
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$43,415
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
$178
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$65k
$85k
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$27,260
Bénéfice
Revenus
$50,813
Charges d'exploitation
$20,286
Résultat d'exploitation
$30,527
Prêt & Taxes
$3,267
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$27,260
$336,500
Investissement en liquidités
Acompte
$330,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Total
$336,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.86%
Taux de capitalisation
9.25%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
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Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$3,267
Votre déduction totale
-$17,100
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$17,100 = $167,100
Impôts sur $167,100 (30%)
$50,130
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$50,130
Économies d'impôts estimées
-$5,130
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Property Overview
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Taille du terrain:
6,007 sqft
Année de construction:
1970
Taille:
1,845 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 375 Alhambra Pl | 3 | 2 | 1,111 | - | 7,453 | 1953 | $625,000 | 31 |
| 129 Alhambra Pl | - | 3 | 3,168 | - | 13,351 | 1971 | $0 | - |
| 6515 Brevard Ave | 3 | 2 | 1,254 | - | 8,577 | 1951 | $635,000 | 25 |
| 216 Summa St | 4 | 3 | 2,634 | - | 8,250 | 2016 | $2,800,000 | 42 |
| 234 Elwa Pl | - | 3 | 1,651 | - | 8,999 | 1959 | $0 | - |
| 7615 S Flagler Dr | 4 | 4 | 4,318 | - | 14,928 | 2000 | $6,700,000 | 84 |
| 233 Desota Rd | 4 | 4 | 4,030 | - | 7,649 | 2022 | $3,150,000 | 427 |
| 352 Palmetto St | 2 | 1 | 1,268 | - | 7,919 | 1948 | $850,000 | 24 |
| 379 Leigh Rd | 3 | 3 | 1,387 | - | 9,182 | 1953 | $750,000 | 164 |
| 715 Winters St | 2 | 1 | 1,300 | - | 5,384 | 1925 | $720,000 | 72 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,007 sqft
- Surface habitable: 1,845 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: SF7
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 74-43-44-10-26-001-0130
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $648,967
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $534,623
- Valeur évaluée du terrain: $534,623
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $114,344
Estimation du marché: $1,243,020
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 02/26/21 | $0 | 0% | 253 Rutland Blvd Llc |
| 04/15/20 | $0 | 0% | Ryan Kosarek |
| 03/21/18 | $100 | 0% | 253 Rutland Blvd Llc |
| 01/26/18 | $328,000 | 80% | Ryan Kosarek, Lindsay Kosarek |
| 09/09/16 | $0 | 0% | Avonda,Peter F Trust, C D P |
Propriété
- Nom: 253 Rutland Blvd Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 243 Rutland Blvd, West Palm Beach, Fl 33405
- Années de propriété: 74
- Valeur nette du bien: $603,900
- Solde hypothécaire restant: $259,800
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Conniston Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Forest Hill Community High School with 2/10 étoiles