BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2525 Date St 2606, Honolulu, HI 96826

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $550,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$98,506

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,919

Taux de rendement

13.1%

Revenus annuels

$98,506

AirDNA projette $294/nuit avec 79% d'occupation (84,831€). Airbtics projette $310/nuit avec 87% d'occupation (98,506€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 87% de taux d'occupation, $310 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$76,612	$93,334	$129,621	$156,098
Occupation	81%	90%	98%	100%
Nightly Rate	$254	$276	$351	$413

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
2 Bedroom PentHouse Ocean Views in Waikiki	$86,604	$255	89%	2	2	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (135)
Waikiki Skyline Suite 2RM/2Bath 35th Flr	$87,301	$261	91%	2	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (245)
Waikiki Ocean View Penthouse 2/2 bdr/bath	$78,636	$248	82%	2	2	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
RARE Designer Curated 1400+ sq ft 2B2B w/ 3 Lanais	$126,912	$350	98%	2	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Ocean & City Family Vacation Condo at Royal Garden	$90,410	$249	95%	2	2	1	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Penthouse Waikiki Panorama Ocean/Mountain Views	$77,329	$246	81%	2	2	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Partial Ocean Views - Cozy, Great for Families!	$124,890	$380	88%	2	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Waikiki 2 Bedroom Suite on High Floor!	$125,107	$381	89%	2	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Waikiki Penthouse @ The Monarch Hotel	$81,539	$235	90%	2	2	2	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (210)
Inviting Waikiki 2 bed/2 bath suite sleeps 6	$94,362	$390	64%	2	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2 Bedrooms: Great Ocean Corner View 28F A + B	$94,597	$255	99%	2	2	1	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
[Upgraded June.2023]- Modern Penthouse Great View!	$90,417	$282	86%	2	2	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (96)
Waikiki 2 Story Penthouse Amazing View Free Parkng	$93,885	$350	71%	2	3	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (268)
37th Fl: Ocean/Skyline View, 2b/2b,Walk to Waikiki	$41,893	$108	100%	2	2	1	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (65)
Charming Twin-Joined Studio with Plentiful Space	$85,200	$248	92%	2	2	1	$210	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (92)
2bed/2bath Penthouse Ocean View...upgraded	$91,329	$290	85%	2	2	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
RARE - 5 Star 270° Ocean View Waikiki Penthouse	$128,369	$348	99%	2	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Spacious 2bd/2br with ocean and panoramic views!	$127,421	$401	86%	2	2	2	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Adjoining 2RM Ocean view condo w/kitchen/37th fl	$90,451	$251	98%	2	2	2	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
(((Ocean Views))) 42nd Flr Penthouse "2bedrm/2bath	$73,446	$259	76%	2	2	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (26)
2 Awesome Studios~up to 8 guests~free parking	$122,438	$413	81%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Private Large Roof balcony 2 bedroom condo (LW14)	$94,350	$255	94%	2	2	1	$497	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Group Hideaway! 2 Units w/ Pool Access, Beachfront	$142,301	$864	45%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
8 guests~same floor (6) ~2 studios~free parking	$177,876	$486	100%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
8 guests~same floor (15)~2 studios~free parking	$160,114	$451	97%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Excusive 1BDR Penthouse, Great Ocean View (PH#2)	$105,819	$282	95%	2	2	1	$459	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
Wyndham Waikiki Beach Walk\|2BR/2BA King Balc Suite	$116,571	$325	98%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Studios in Waikiki - Suitable for 6 people	$52,690	$258	51%	2	2	1	$320	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Stunning Ocean & Diamond Waikiki 37F A + B Units	$110,240	$294	100%	2	2	1	$220	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Cozy 2 Studios in Waikiki	$69,725	$256	64%	2	2	1	$320	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (9)
2Bd/2Ba Connected Studios w/Canal, City& Mt View	$86,860	$238	99%	2	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
38th floor Waikiki adjoining condos -amazing views	$62,236	$169	100%	2	2	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Waikiki 2/2 Deluxe Double suite partial ocean view	$101,281	$286	93%	2	2	2	$240	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Waikiki Corner Penthouse Suite with Ocean Views	$64,358	$191	87%	2	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
Rainbow M Ocean View-NO.1-Open Free parking!	$153,338	$418	100%	2	2	2	$320	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (218)
2 beautiful condos rented as one	$94,643	$271	91%	2	2	365	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Economy Penthouse 2BDRM with Ocean Views	$83,755	$259	86%	2	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (111)
HM PH 102 2 Bedroom 2 Bathroom Penthouse -Sleeps 6	$85,830	$314	73%	2	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (20)
Ocean-Mountain View Dream Getaway at Royal Garden	$133,692	$355	98%	2	2	1	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Waikiki Central Comfort: 4-Bed, 2-Bath Escape	$74,518	$258	75%	2	2	1	$280	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (12)

Métriques de rendement

26.25% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$34,919	$69,838	$104,757	$139,676	$174,596	$349,192	$1,047,576
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000	$440,000
Acompte	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Appréciation du bien	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Rendement total	$601,419	$653,333	$705,757	$758,706	$812,196	$1,088,346	$2,382,570

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

26.25%

Taux de capitalisation

13.09%

Retour sur investissement

42.72%

2525 Date St 2606 Honolulu, HI, 96826

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,638/mois

Ce bien est à vendre !

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145

Score investisseur Airbnb

$34,919

Profit annuel

13.1%

Taux de capitalisation

26.3%

Rendement sur investissement

$98,506

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $294/nuit avec 79% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $310/nuit avec 87% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$99,568

Revenu annuel moyen

87%

Taux d'occupation moyen

$310

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$85k

$130k

$180k

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$34,919

Bénéfice

Revenus

$98,506

Charges d'exploitation

$26,486

Résultat d'exploitation

$72,020

Prêt & Taxes

$37,101

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$34,919

$133,000

Investissement en liquidités

Acompte

$110,000

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$16,500

Total

$133,000

Ratio DSCR

Fort

1.94

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

26.25%

Taux de capitalisation

13.09%

Retour sur investissement

42.72%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$26,104

Impôt foncier déductible

$5,445

Votre déduction totale

$20,465

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $20,465 = $129,535

Impôts sur $129,535 (30%)

$38,860

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,860

Économies d'impôts estimées

$6,140

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -