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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 25240 E Tiger Lily Dr

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $572,800

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,392

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,998

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$54,392

AirDNA projette $219/nuit avec 68% d'occupation (54,392€). Airbtics projette $169/nuit avec 54% d'occupation (33,332€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $219 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,355$33,655$45,900$71,965
Occupation44%55%63%77%
Nightly Rate$137$158$189$245

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Zigzag Cabin - Pet & Remote Working Friendly!

No image available

$42,301
$183
61%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (250)
Peaceful cabin in the woods

No image available

$35,379
$152
60%
222$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (130)
Wy'east Cozy Cedar Cabin w/Hot Tub & Fire Pit

No image available

$72,345
$219
88%
222$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (157)
Dog-Friendly 2BR | Hot Tub | WoodStove | Deck

No image available

$17,977
$108
37%
221$207❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Fantastic 2BR Riverfront | Hot Tub | WoodStove

No image available

$30,347
$172
46%
222$212❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (64)
Fenced Yard with Lawn, Deck, BBQ, Dog Friendly

No image available

$27,871
$152
46%
221$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Hygge ˈho͝oɡə - A Nordic Inspired Mt. Hood Retreat

No image available

$28,252
$150
48%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Birdie Nest

No image available

$32,858
$147
57%
222$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Mid-Century Escape | Mt Hood Resort | Views + Pets

No image available

$37,729
$127
79%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (202)
Vintage Golf Course Condo near Mt. Hood/Skiing

No image available

$29,772
$120
62%
221$109❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
River House in Welches on Mt Hood OR

No image available

$34,278
$168
53%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Elegant 2BR Riverfront Dog Friendly | Hot Tub

No image available

$21,571
$164
34%
222$190❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (109)
Secluded Cabin W/ Hot Tub on Mt. Hood STR370-01

No image available

$40,881
$185
58%
222$120❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (125)
2BR Golf Course View 2nd-Floor | Balcony

No image available

$13,562
$82
37%
221$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Secluded Creekside Log Cabin, Fireplace, Hot Tub

No image available

$47,587
$149
82%
221$120❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Artfully Crafted Cabin,Secluded Forest,BBQ,Hot Tub

No image available

$50,806
$210
64%
221$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Rest at Trails End Mt Hood - cozy and close to ski

No image available

$38,047
$178
56%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
WanderingWoods A-Frame Cabin

No image available

$57,338
$155
97%
222$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (439)
2BR Riverfront Dog Friendly | Fireplace

No image available

$21,883
$152
35%
222$201❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (105)
Classic Family Mountain Retreat,Fireplace,Dogs OK

No image available

$45,425
$183
63%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
The Huckleberry Chalet in Mt. Hood

No image available

$52,010
$303
45%
222$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (460)
Mt Hood Cabin-Fenced Yard-Wood Stove-BearlyMuvin

No image available

$42,935
$245
44%
211$145❌✅✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Moose Manor- 8/15-9/30 Special, book 2 nights, get

No image available

$30,792
$246
33%
231$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Mountain Getaway Condo

No image available

$38,647
$127
77%
222$124❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
SKI|Mount Hood resort condo|SPA|WiFi|W&D|Home near

No image available

$34,305
$172
52%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Refreshing Mt. Hood Retreat

No image available

$52,349
$215
65%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (231)
A little bit of heaven, on Mt. Hood..

No image available

$34,055
$154
58%
223$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (156)
Beautiful 2b/2b Mt Condo

No image available

$20,775
$97
55%
221$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (287)
Snow Drift Cabin Hottub/Wifi

No image available

$35,759
$219
44%
223$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (101)
Serene Riverfront Cabin,Decks,Hot Tub,BBQ, Dogs OK

No image available

$53,010
$260
52%
221$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Hemlock Cabin

No image available

$36,795
$162
60%
212$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Quiet cabin among the trees.

No image available

$33,178
$151
57%
212$90❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (211)
Charming 2BR Dog Friendly | Hot Tub

No image available

$31,766
$179
46%
212$163❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (81)
Condo in Mount Hood Village

No image available

$31,952
$130
63%
221$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Quiet Mountaintop Retreat WiFi, Secluded 60's Mod

No image available

$37,611
$250
38%
221$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy Mountain A-Frame|Pet Friendly|Hot Tub

No image available

$37,259
$204
45%
211$145❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Tiny: An A-Frame Cabin in the Woods

No image available

$20,714
$124
41%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (229)
The Pine Cone Cottage

No image available

$24,497
$98
63%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (302)
Charming Haven in the Woods-Little Chestnut Cabin

No image available

$38,629
$139
72%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (167)

Métriques de rendement

-3.62% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$4,998-$9,996-$14,994-$19,992-$24,990-$49,981-$149,943
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$458,240$458,240$458,240$458,240$458,240$458,240$458,240
Acompte$114,560$114,560$114,560$114,560$114,560$114,560$114,560
Appréciation du bien$17,184$34,883$53,114$71,891$91,232$196,995$817,535
Rendement total$584,985$597,687$610,919$624,698$639,041$719,814$1,240,392

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-3.62%

Taux de capitalisation

5.87%

Retour sur investissement

12.9%

property-location

25240 E Tiger Lily Dr Rhododendron, Oregon, 97049-8831

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $2,747/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$54,392

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $219/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $169/nuit avec 54% d'occupation.

Top 16% des comparables

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Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$35,667

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$169

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$4,998

Bénéfice

Revenus

$54,392

Charges d'exploitation

$20,751

Résultat d'exploitation

$33,641

Prêt & Taxes

$38,639

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,998

$137,994

Investissement en liquidités

Acompte

$114,560

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$17,184

Total

$137,994

Ratio DSCR

Faible

0.87

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-3.62%

Taux de capitalisation

5.87%

Bénéfice (Cumulatif)

-$4,998

$458,240

$6,250

$17,184

$0

Gain total

$17,813

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$27,186

Impôt foncier déductible

$5,671

Votre déduction totale

$62,607

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $62,607 = $87,393


Impôts sur $87,393 (30%)

$26,218

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,218


Économies d'impôts estimées

$18,782

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1963

Taille:

1,248 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

Other

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
25011 E Hofeldt Dr311,248-01968$0836
70810 E Mcfarland Rd211,107-01971$0-
23595 E Lolo Pass Rd211,456-17,4241938$494,989-
70386 E Zig Zag River Rd231,687-01996$0-
24811 E Old Smokey Rd321,216-02000$375,000-
24706 E Hillview Dr1-584-01935$368,000-
25215 E Tiger Lily Dr21940-01929$430,00012
24700 E Hemlock Dr421,584-01930$0-
25093 E Tiger Lily Dr311,120-01971$430,00011
24904 E Arthur Hailey Rd11732-01939$0-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: Single Family Residence
  • Étages: 1
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,248 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Other
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 37E03BD03100
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $157,213
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $126,344
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $279,230
  • Estimation du marché: -


Historique des ventes

DatePrix de vente% FinancéAcheteur
03/21/22$00%Brobar Rancho Llc
07/21/21$467,00080%Brooke C Bass, Barrett F Bass
09/21/15$192,00078%Sasha Monta Burchuk, Alexander W Mahan
09/21/15$192,00078%Sasha Monya Burchuk, Alexander W Mahan
08/17/06$195,00090%Jeremy M Stinson
12/15/03$138,00097%Laura K Magstadt
02/22/01$124,55096%Stephanie A Dekoeyer
06/23/99$00%Carole J Shumaker
01/23/97$98,00067%Elvera Ann Foster, Carole J Shumaker

Propriété

  • Nom: Brobar Rancho Llc
  • Occupé par le propriétaire: No
  • Adresse postale du propriétaire: 3919 Sw Idaho Ter, Portland, OR 97221
  • Années de propriété: 30
  • Valeur nette du bien: $229,400
  • Solde hypothécaire restant: $373,600
  • Montant financé: 67%
  • Type de propriétaire: Investisseur
  • Privilège: No
  • Hérité: No
  • Saisie: No