25240 E Tiger Lily Dr Rhododendron, Oregon, 97049-8831
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Est. $2,747/mois

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$54,392
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $219/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $169/nuit avec 54% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$35,667
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$169
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$30k
$50k
$75k
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-$4,998
Bénéfice
Revenus
$54,392
Charges d'exploitation
$20,751
Résultat d'exploitation
$33,641
Prêt & Taxes
$38,639
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$4,998
$137,994
Investissement en liquidités
Acompte
$114,560
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$17,184
Total
$137,994
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-3.62%
Taux de capitalisation
5.87%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$27,186
Impôt foncier déductible
$5,671
Votre déduction totale
$62,607
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $62,607 = $87,393
Impôts sur $87,393 (30%)
$26,218
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,218
Économies d'impôts estimées
$18,782
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1963
Taille:
1,248 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Other
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25011 E Hofeldt Dr | 3 | 1 | 1,248 | - | 0 | 1968 | $0 | 836 |
70810 E Mcfarland Rd | 2 | 1 | 1,107 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
23595 E Lolo Pass Rd | 2 | 1 | 1,456 | - | 17,424 | 1938 | $494,989 | - |
70386 E Zig Zag River Rd | 2 | 3 | 1,687 | - | 0 | 1996 | $0 | - |
24811 E Old Smokey Rd | 3 | 2 | 1,216 | - | 0 | 2000 | $375,000 | - |
24706 E Hillview Dr | 1 | - | 584 | - | 0 | 1935 | $368,000 | - |
25215 E Tiger Lily Dr | 2 | 1 | 940 | - | 0 | 1929 | $430,000 | 12 |
24700 E Hemlock Dr | 4 | 2 | 1,584 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
25093 E Tiger Lily Dr | 3 | 1 | 1,120 | - | 0 | 1971 | $430,000 | 11 |
24904 E Arthur Hailey Rd | 1 | 1 | 732 | - | 0 | 1939 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,248 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Other
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 37E03BD03100
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $157,213
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $126,344
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $279,230
Estimation du marché: -
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
03/21/22 | $0 | 0% | Brobar Rancho Llc |
07/21/21 | $467,000 | 80% | Brooke C Bass, Barrett F Bass |
09/21/15 | $192,000 | 78% | Sasha Monta Burchuk, Alexander W Mahan |
09/21/15 | $192,000 | 78% | Sasha Monya Burchuk, Alexander W Mahan |
08/17/06 | $195,000 | 90% | Jeremy M Stinson |
12/15/03 | $138,000 | 97% | Laura K Magstadt |
02/22/01 | $124,550 | 96% | Stephanie A Dekoeyer |
06/23/99 | $0 | 0% | Carole J Shumaker |
01/23/97 | $98,000 | 67% | Elvera Ann Foster, Carole J Shumaker |
Propriété
- Nom: Brobar Rancho Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 3919 Sw Idaho Ter, Portland, OR 97221
- Années de propriété: 30
- Valeur nette du bien: $229,400
- Solde hypothécaire restant: $373,600
- Montant financé: 67%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No