Score investisseur Airbnb
-$5,778
Profit annuel
5.2%
Taux de capitalisation
-6.1%
Rendement sur investissement
$38,128
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $136/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $143/nuit avec 73% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$40,560
Revenu annuel moyen
73%
Taux d'occupation moyen
$143
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$70k
$100k
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-$5,778
Bénéfice
Revenus
$38,128
Charges d'exploitation
$18,637
Résultat d'exploitation
$19,491
Prêt & Taxes
$25,269
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,778
$94,658
Investissement en liquidités
Acompte
$74,920
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,238
Total
$94,658
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-6.1%
Taux de capitalisation
5.2%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,779
Impôt foncier déductible
$3,709
Votre déduction totale
$44,062
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $44,062 = $105,938
Impôts sur $105,938 (30%)
$31,781
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$31,781
Économies d'impôts estimées
$13,219
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,401 sqft
Année de construction:
1992
Taille:
1,380 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 5,401 sqft
- Surface habitable: 1,380 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $271
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 112528279500010370
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $292,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $374,600
Écoles
- Lycée: Poinciana High School with 4/10 étoiles