Score investisseur Airbnb
-$10,313
Profit annuel
3.1%
Taux de capitalisation
57.6%
Rendement sur investissement
$47,379
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $210/nuit avec 71% d'occupation (54,457.88€). Airbtics projette $188/nuit avec 69% d'occupation (47,379€).
Top 51% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$49,341
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$188
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$85k
$115k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$18,872
Bénéfice
Revenus
$47,379
Charges d'exploitation
$19,839
Résultat d'exploitation
$27,540
Prêt & Taxes
$8,668
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$18,872
$6,500
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$6,500
Total
$6,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
57.59%
Taux de capitalisation
3.14%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$8,668
Votre déduction totale
$177,950
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $177,950 = -$27,950
Impôts sur -$27,950 (30%)
-$8,385
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$8,385
Économies d'impôts estimées
$53,385
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
1,280 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 1,280 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached, Off Street
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $684
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 193411
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $875,575
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Blackshear Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: Kealing Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: Eastside Memorial High School with 2/10 étoiles