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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2508 E 9th St, Austin, TX, 78702

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $875,575

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,379

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,872

Taux de rendement

3.1%

Revenus annuels

$47,379

AirDNA projette $210/nuit avec 71% d'occupation (54,457€). Airbtics projette $188/nuit avec 69% d'occupation (47,379€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $188 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$28,350$43,108$72,482$90,041
Occupation58%68%81%89%
Nightly Rate$127$164$233$264

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Stylish East Side Home Near Downtown Attractions!

No image available

$41,618
$139
74%
22.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
The Rosewood | Stock Tank Pool + Gazebo

No image available

$56,046
$162
89%
211$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (146)
Walk to SXSW & Bars - East 6th Bohemian SmartHome

No image available

$36,308
$232
41%
223$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (273)
Private & Modern East Austin Home, w/Gorgeous Yard

No image available

$48,377
$151
83%
21.51$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (211)
Trendy, Walkable, Rooftop Patio, Includes Garage!

No image available

$69,545
$240
75%
21.52$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
East Austin Home - 2 Bedroom | Large Backyard

No image available

$60,606
$232
68%
22.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Modern East Austin Oasis with Relaxing Backyard

No image available

$43,747
$176
67%
22.52$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
East Side Haven | Blocks from Local Food Legends

No image available

$115,135
$480
64%
22.51$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Trendy ATX Home, Walking Distance to Downtown!

No image available

$32,677
$139
63%
21.52$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
E Austin Gem! Cln Hot Tub & Perf Locale!

No image available

$71,473
$264
71%
21.52$159✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (161)
HGTV Featured Tiny Home w Hot Tub Near East 6th St

No image available

$40,345
$119
86%
211$67❌✅❌N / Y⭐️ 5 (405)
Pink Bungalow . Sweet Location. Walkability

No image available

$32,366
$97
81%
211$80❌❌✅N / Y⭐️ 5 (128)
Rare, Modern Home, King Bed, Walk to all East Side

No image available

$35,015
$118
77%
221$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
City on the doorstep - Modern Stylish Home

No image available

$50,778
$196
66%
22.51$163❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Comfy Bohemian East Side Bungalow

No image available

$23,187
$109
57%
211$149❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (96)
Charming Vintage Craftsman w/ Huge Yard - East DT

No image available

$44,474
$165
72%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (766)
Backyard Oasis w/Pool, walkable, 5 min to dtwn

No image available

$39,035
$157
65%
211$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Modern artsy bungalow w/ big yard near downtown

No image available

$29,045
$130
58%
221$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
Eastside Escape *Walk to Bars, Brews & Good Eats*

No image available

$43,417
$120
92%
22.52$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Serene Artist Retreat in the Heart of Downtown

No image available

$66,295
$262
68%
212$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Luxury Condo! Walk to Live Music! Stunning View

No image available

$36,018
$193
48%
22.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Chic Austin Getaway – Brand New w/ Rooftop Patio!

No image available

$47,943
$203
59%
22.51$215❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Eco-luxury private home between downtown + Airport

No image available

$61,798
$250
65%
22.52$210❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Whimsical Escape on the Eastside

No image available

$27,637
$114
55%
22.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Extraordinary East Austin Retreat with Sauna and Cold Plunge

No image available

$52,442
$131
100%
211$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (613)
COZY PATIO + MODERN COTTAGE + CONVENIENT LOCATION

No image available

$105,623
$338
84%
212$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (160)
Casa Eleven . Super Location. Walkability

No image available

$25,804
$115
58%
211$50❌❌✅N / Y⭐️ 5 (117)
Trendy farm style, East ATX

No image available

$85,279
$238
96%
22.51$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Downtown ATX | Retreat | Pool | Luxury Get Away

No image available

$54,084
$271
52%
21.52$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Cozy East 4th st Bungalow - Walkable to Downtown

No image available

$30,889
$100
82%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
Sentral 2 Bedroom Apt on East 6th St

No image available

$43,452
$224
53%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (672)
Sentral 2 Bedroom Apt on East 6th St

No image available

$27,761
$205
37%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (107)
Modern 2BR w/ pool - close to everything!

No image available

$69,949
$254
73%
222$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
Funky & Modern Condo in East Austin!

No image available

$36,213
$120
73%
221$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (218)
Stay In Style | Cute & Walkable Back House

No image available

$61,042
$163
96%
211$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (335)
Texas Pool, Downtown, UT Austin, Light up Patio+

No image available

$73,151
$349
56%
22.52$85✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Cultural Heritage Gem by DT|Lake

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$32,443
$97
80%
211$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Getaway Close to Restaurants, Bars, Lake & Airport

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$42,843
$139
82%
223$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (111)
King Beds Condo by Eastside Restaurants, Airport

No image available

$38,983
$152
64%
223$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Celebrity Designer Condo in East Austin

No image available

$40,831
$183
59%
212$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)

Métriques de rendement

57.59% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$18,871$37,743$56,615$75,487$94,359$188,719$566,157
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$26,267$53,322$81,189$109,892$139,456$301,124$1,249,675
Rendement total$45,139$91,066$137,805$185,380$233,816$489,843$1,815,833

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

57.59%

Taux de capitalisation

3.14%

Retour sur investissement

137.75%

property-location

2508 E 9th St 2 Austin, Texas, 78702

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Est. $4,200/mois

Agent

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Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

156

Score investisseur Airbnb

-$10,313

Profit annuel

3.1%

Taux de capitalisation

57.6%

Rendement sur investissement

$47,379

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $210/nuit avec 71% d'occupation (54,457.88€). Airbtics projette $188/nuit avec 69% d'occupation (47,379€).

Top 51% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$49,341

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$188

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$85k

$115k

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$18,872

Bénéfice

Revenus

$47,379

Charges d'exploitation

$19,839

Résultat d'exploitation

$27,540

Prêt & Taxes

$8,668

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$18,872

$6,500

Investissement en liquidités

Acompte

$0

Rénovations & Ameublement

$6,500

Total

$6,500

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

57.59%

Taux de capitalisation

3.14%

Bénéfice (Cumulatif)

$18,872

-$0

$6,500

$26,267

$0

Gain total

$45,139

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

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Intérêts hypothécaires déductibles

$0

Impôt foncier déductible

$8,668

Votre déduction totale

$177,950

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $177,950 = -$27,950


Impôts sur -$27,950 (30%)

-$8,385

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$8,385


Économies d'impôts estimées

$53,385

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

1,280 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Forced Air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,280 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: -
  • Stationnement: Attached, Off Street
  • Équipements: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: $684

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 193411
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $875,575
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Blackshear Elementary School with 3/10 étoiles
  • Collège: Kealing Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: Eastside Memorial High School with 2/10 étoiles

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