BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2505 S 7th St, Waco, TX, 76706

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$33,135

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,565

Rendement sur fonds propres

-84.3%

Revenus annuels

$33,135

AirDNA projette $162/nuit avec 56% d'occupation (33,134€). Airbtics projette $154/nuit avec 59% d'occupation (33,186€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $162 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,862	$33,577	$46,485	$58,425
Occupation	48%	61%	68%	75%
Nightly Rate	$129	$142	$178	$202

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The check point #A	$24,040	$83	74%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (133)
The Silo Sweetheart- Just minutes from Downtown!	$34,511	$121	75%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Waco Farmhouse~BU Bubble/Silos/Downtown Locale	$35,903	$177	52%	2	1	2	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
The Solo-House Minutes Away From The Silos & BU	$43,297	$199	55%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
The Cute White Cottage-close to Magnolia & Baylor!	$29,621	$116	66%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Waco's Premier Designer Home - 3 Min from Magnolia	$51,215	$166	80%	2	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (359)
Shotgun House from Fixer Upper \| Steps to Silos/BU	$63,713	$272	64%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (848)
Serenity-2 Ensuites Securely Prk Walk Silos McLane	$41,502	$186	59%	2	3	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Historic home for fall Baylor events & Silos Visit	$43,379	$170	68%	2	1	2	$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (152)
Charming & Cozy Clay Oak Cottage, 1mi. from Silos!	$56,499	$186	81%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Bagby Avenue Cottage	$20,246	$151	36%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Bridges of the Brazos - Downtown Waco Condo	$50,167	$169	78%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
A Beary Sweet Magnolia Retreat	$53,997	$218	65%	2	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Duet-Just steps to Baylor Univ.	$33,716	$202	42%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Adorable condo near Baylor/Magnolia Table/Silos	$27,808	$117	64%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (247)
Gated Condominium Close to Magnolia and Baylor	$26,823	$126	56%	2	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Legend's Orchard-Close to Downtown and Baylor	$33,553	$133	67%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (21)
Cozy Condo in Baylor Bubble near Magnolia/Downtown	$21,898	$117	49%	2	3	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (160)
The Duo-Upstairs Duplex Minutes from Silos & BU	$30,509	$183	41%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
𝐅𝐨𝐫𝐧𝐚𝐬𝐞𝐭𝐭𝐢 Inspired Boutique Apartment	$20,267	$125	42%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Pet Friendly in The Heart of Baylor	$43,136	$150	75%	2	2	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
The Pear on 12th South- 1 Mile to Magnolia	$22,947	$120	48%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
The Squeeze- 4 min to Silos	$24,593	$121	52%	2	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Poppy & Rye Cottage: next block from Magnolia!	$50,823	$184	71%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (347)
The Wesley by Jack-Baylor 4	$21,287	$134	39%	2	2	1	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (129)
The Wesley by Jack- Ellis 2	$21,250	$130	37%	2	2	1	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (146)
The Wesley by Jack - Wesley 1	$21,526	$130	39%	2	2	1	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (154)
Waco Boutique Hotel - Condos @ Magnolia & Downtown	$34,141	$130	67%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Waco Boutique Hotel - Condos @ Baylor/Magnolia/BSR	$29,266	$158	48%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Waco Boutique Hotel - Condos @ Magnolia, BU, BSR	$32,472	$132	63%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Waco Boutique Hotel - Condos @ BU, Magnolia, BSR	$36,262	$132	71%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Waco Boutique Hotel - Condos @ Downtown, BU, Silos	$34,377	$160	56%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Waco Boutique Hotel - Condos @ Baylor, Silos, BSR	$38,620	$133	75%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Waco Boutique Hotel - Condos @ Silos, BU, Downtown	$29,708	$130	58%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Waco Boutique Hotel - Condos @ Baylor Campus/Venue	$37,174	$132	73%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Wishing House-3 minute walk to Magnolia Silos	$60,857	$251	65%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
The Duo-Duplex minutes from The Silos & Baylor	$32,018	$163	49%	2	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
Urban Charm Condo Located Downtown Waco	$36,325	$151	65%	2	3	25	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
The Wesley by Jack- Jack 3	$21,721	$129	40%	2	2	1	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (145)
Sights of the Silos	$42,597	$206	56%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)

Métriques de rendement

-84.31% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,564	-$11,129	-$16,693	-$22,258	-$27,823	-$55,646	-$166,938
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$5,564	-$11,129	-$16,693	-$22,258	-$27,823	-$55,646	-$166,938

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-84.31%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-84.31%

2505 S 7th St Waco, Texas, 76706

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,866

Zestimate

Waco

Zonage

Lois

$33,135

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $154/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,344

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$154

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$35k

$50k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$5,565

Bénéfice

Revenus

$33,135

Charges d'exploitation

$16,308

Résultat d'exploitation

$16,827

Loyer net effectif

$22,392

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,565

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-84.31%

Période de remboursement en jours