Score investisseur Airbnb
$14,331
Profit annuel
10.6%
Taux de capitalisation
15.2%
Rendement sur investissement
$61,273
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $187/nuit avec 67% d'occupation (45,761.42€). Airbtics projette $233/nuit avec 72% d'occupation (61,273€).
Top 51% des comparables
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$67,157
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$233
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$65k
$100k
$145k
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$14,331
Bénéfice
Revenus
$61,273
Charges d'exploitation
$21,646
Résultat d'exploitation
$39,628
Prêt & Taxes
$25,296
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,331
$94,500
Investissement en liquidités
Acompte
$75,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$11,250
Total
$94,500
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
15.16%
Taux de capitalisation
10.56%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,798
Impôt foncier déductible
$3,712
Votre déduction totale
$67,819
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $67,819 = $82,181
Impôts sur $82,181 (30%)
$24,654
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$24,654
Économies d'impôts estimées
$20,346
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -