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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2504 Blazek Loop, Colorado Springs, CO 80918

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $375,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,273

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,331

Taux de rendement

10.6%

Revenus annuels

$61,273

AirDNA projette $187/nuit avec 67% d'occupation (45,761€). Airbtics projette $233/nuit avec 72% d'occupation (61,273€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $233 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$41,350$68,801$78,449$98,168
Occupation68%74%82%88%
Nightly Rate$164$237$276$316

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
*Kid Friendly*Salt Hot Tub*Backyard Hike*by UCCS

No image available

$67,439
$222
83%
331$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Dog Friendly! Great Location, A/C, Relax Outside!

No image available

$77,885
$304
70%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
★Mountain View★ cozy stay near downtown and park

No image available

$30,457
$115
68%
312$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (120)
Central Colorado Springs, 3 BR, Views, WiFi, Pets

No image available

$45,664
$155
66%
322$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Cozy Home plus large deck w/ view

No image available

$39,912
$113
88%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Kid Friendly! ★ Hot Tub ★ Hike from Backyard!

No image available

$93,267
$253
82%
331$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Stylish+Spacious Home by UCCS and Awesome Parks

No image available

$70,163
$270
71%
3230$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
SongBirdNest II Bright clean airy Permit SR-2164

No image available

$78,638
$279
77%
331$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Pet Friendly! Near UCCS,Hike, A/C, Grill & Firepit

No image available

$142,282
$432
90%
333$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (0)
Colorado Springs Secret Garden Home

No image available

$25,864
$193
33%
322$115❌✅❌Y / N⭐️ 4.6 (54)

Métriques de rendement

15.16% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$14,331$28,662$42,994$57,325$71,657$143,314$429,944
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Acompte$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000
Appréciation du bien$11,250$22,837$34,772$47,065$59,727$128,968$535,223
Rendement total$400,581$426,500$452,767$479,391$506,385$647,283$1,340,167

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

15.16%

Taux de capitalisation

10.56%

Retour sur investissement

30.96%

property-location

2504 Blazek Loop Colorado Springs, CO, 80918

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Est. $1,799/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Colorado Springs

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

93

Score investisseur Airbnb

$14,331

Profit annuel

10.6%

Taux de capitalisation

15.2%

Rendement sur investissement

$61,273

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $187/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 72% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$67,157

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$233

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$65k

$100k

$145k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$14,331

Bénéfice

Revenus

$61,273

Charges d'exploitation

$21,646

Résultat d'exploitation

$39,628

Prêt & Taxes

$25,296

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,331

$94,500

Investissement en liquidités

Acompte

$75,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$11,250

Total

$94,500

Ratio DSCR

Fort

1.57

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

15.16%

Taux de capitalisation

10.56%

Bénéfice (Cumulatif)

$14,331

$300,000

$8,250

$11,250

$0

Gain total

$29,266

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$17,798

Impôt foncier déductible

$3,712

Votre déduction totale

$23,958

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $23,958 = $126,042


Impôts sur $126,042 (30%)

$37,813

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,813


Économies d'impôts estimées

$7,187

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -