BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2500 Lake Pl, Minneapolis, MN 55405

6 ch • 6 sdb • 18 pers • $2,374,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$105,760

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$81,811

Taux de rendement

3.3%

Revenus annuels

$105,760

AirDNA projette $508/nuit avec 57% d'occupation (105,760€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.99999999999999% de taux d'occupation, $508 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-14.56% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$81,811	-$163,622	-$245,433	-$327,245	-$409,056	-$818,113	-$2,454,339
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200
Acompte	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800
Appréciation du bien	$71,220	$144,576	$220,133	$297,957	$378,116	$816,457	$3,388,321
Rendement total	$2,363,408	$2,354,953	$2,348,699	$2,344,712	$2,343,060	$2,372,344	$3,307,981

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-14.56%

Taux de capitalisation

3.29%

Retour sur investissement

2.26%

2500 Lake Pl Minneapolis, MN, 55405

6 ch • 6 sdb • 18 pers

Prix d'achat

Est. $11,387/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-52

Score investisseur Airbnb

-$81,811

Profit annuel

3.3%

Taux de capitalisation

-14.6%

Rendement sur investissement

$105,760

Revenus annuels

AirDNA projette $508/nuit avec 57% d'occupation (105,760.05€).

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

Comparables Airbnb

Aucune donnée comparable n'a pu être trouvée pour cette adresse

Revenu annuel moyen

Taux d'occupation moyen

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$100k

$195k

$300k

Inscrivez-vous pour voir les données des 0 comparables

-$81,811

Bénéfice

Revenus

$105,760

Charges d'exploitation

$27,429

Résultat d'exploitation

$78,331

Prêt & Taxes

$160,143

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$81,811

$561,520

Investissement en liquidités

Acompte

$474,800

Rénovations & Ameublement

$15,500

Frais de clôture

$71,220

Total

$561,520

Ratio DSCR

Faible

0.49

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-14.56%

Taux de capitalisation

3.29%

Retour sur investissement

2.26%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$112,672

Impôt foncier déductible

$23,503

Votre déduction totale

$319,138

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $319,138 = -$169,138

Impôts sur -$169,138 (30%)

-$50,742

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$50,742

Économies d'impôts estimées

$95,742

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -