BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2500 Anabas Ave, San Pedro, CA 90732, USA

5 ch • 5 sdb • 10 pers • $1,788,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$112,291

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$36,000

Taux de rendement

4.7%

Revenus annuels

$112,291

AirDNA projette $488/nuit avec 63% d'occupation (112,290€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $488 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-8.48% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$36,000	-$72,000	-$108,000	-$144,000	-$180,000	-$360,000	-$1,080,000
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$17,565	$36,214	$56,013	$77,033	$99,350	$233,359	$1,430,400
Acompte	$357,600	$357,600	$357,600	$357,600	$357,600	$357,600	$357,600
Appréciation du bien	$53,640	$108,889	$165,795	$224,409	$284,782	$614,922	$2,551,945
Rendement total	$392,805	$430,703	$471,409	$515,043	$561,732	$845,881	$3,259,944

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-8.48%

Taux de capitalisation

4.73%

Retour sur investissement

8.29%

2500 Anabas Ave Rancho Palos Verdes, California, 90732-4620

5 ch • 5 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $8,576/mois

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$112,291

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$36,000

Bénéfice

Revenue

$112,291

Charges d'exploitation

$27,678

Résultat d'exploitation

$84,613

Prêt & Taxes

$120,613

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$36,000

$424,490

Investissement en liquidités

Acompte

$357,600

Rénovations & Ameublement

$13,250

Frais de clôture

$53,640

Total

$424,490

Ratio DSCR

Faible

0.70

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-8.48%

Taux de capitalisation

4.73%

Retour sur investissement

8.29%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$84,860

Impôt foncier déductible

$17,701

Votre déduction totale

$214,963

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $214,963 = -$64,963

Impôts sur -$64,963 (30%)

-$19,489

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$19,489

Économies d'impôts estimées

$64,489

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