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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 250 Teaberry Ave N, Moncton, NB, E1G 0E7

4 ch • 2.5 sdb • 8 pers • CA$405,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$64,011

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$9,770

Taux de rendement

9.2%

Revenus annuels

C$64,011

AirDNA projette C$178/nuit avec 46% d'occupation (29,906€). Airbtics projette C$207/nuit avec 51% d'occupation (38,558€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 39% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, C$381 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$28,446C$45,976C$65,723C$87,906
Occupation56%71%84%89%
Nightly RateC$136C$173C$208C$261

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Beautiful Home in Moncton North!

No image available

C$47,099
C$201
60%
321C$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Cozy and Convenient Place

No image available

C$24,087
C$110
58%
311C$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Spacious 3 bedroom house with Parking

No image available

C$25,521
C$147
46%
332C$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (108)
3 bedroom with free parking

No image available

C$23,979
C$173
37%
332C$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
3 bedroom with parking

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C$26,628
C$188
38%
332C$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Entire cozy guest suite with spacious 3 bedrooms

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C$25,843
C$97
65%
311C$39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (355)
Come and Enjoy this Impressive 3 Bedroom Home.

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C$39,515
C$228
45%
311C$56❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
newly renovated 3 bedroom house

No image available

C$29,502
C$147
52%
311C$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Pleasant 3 Bedroom Moncton Home with Jacuzzi

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C$40,326
C$147
68%
321C$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (87)
King Bed, AC, W+D, Near: Waterpark, DT, Winery

No image available

C$43,189
C$128
87%
322C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Beautiful city view 3 bedrooms appart in Moncton

No image available

C$16,220
C$125
33%
311C$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
New 3 bedroom house in the heart of Moncton!

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C$62,332
C$184
89%
322C$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Lutes Mountain Retreat

No image available

C$41,326
C$227
48%
322C$86❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Spacious 3 Beds Home by Magic Mountain

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C$52,260
C$205
68%
321C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Experience the Canadian Log Cabin in beautiful NB!

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C$96,092
C$298
85%
322C$131❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (220)
Modern 3-Bedroom Home

No image available

C$87,352
C$356
67%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Where does the Fox stay?

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C$59,003
C$199
81%
3330C$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Luxury home in Moncton!

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C$36,493
C$120
83%
321C$24❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
3 Bedroom Main unit House with private backyard

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C$58,350
C$194
82%
312C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Beautiful 3 Bedroom House by Magnetic Hill

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C$63,246
C$223
74%
321C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
GREAT FAMILY 3 Bed HOME IN DESIRABLE NEIGHBOURHOOD

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C$46,255
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Home away from Home with this beautiful property

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C$91,093
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81%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Modern Style 3 Bedroom house

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C$58,848
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73%
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Home in Central Moncton WFH NBCC

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C$44,490
C$152
74%
321C$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (33)
Charming Moncton Retreat

No image available

C$33,515
C$125
70%
312C$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Trinity - NBCC - Moncton Hospital - Clean 3Bdrm

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C$43,476
C$132
88%
323C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Your Home Away From Home

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C$66,260
C$257
69%
311C$120❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)
NBCC - Moncton Hospital - WFH 2 workstations

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C$41,839
C$129
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Entire house with hot tub!

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C$83,545
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74%
331C$151❌✅❌Y / N⭐️ 3 (4)
Centrally located 3 bdrm home , bkfst items

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C$20,525
C$162
34%
313C$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (224)
AC, W+D, Near: Waterpark, Winery Magnetic Hill, DT

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C$56,793
C$139
99%
313C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Trinity - NBCC - Moncton Hospital - Clean 3Bdrm

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C$49,264
C$150
90%
323C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
NBCC - Moncton Hospital - WFH 2 workstations

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C$43,472
C$141
84%
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3 Bedroom 2 and half bath with lots of great space

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C$71,758
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Luxury modern duplex w/ 3 BR

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C$85,590
C$234
100%
321C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (8)
Charming Moncton Retreat

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C$41,995
C$132
87%
313C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
3-BR Apt. - North Moncton #1

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C$60,233
C$185
89%
321C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Luxury, Entire Home with Garage

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C$26,781
C$159
46%
331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
Wow! Enjoy Nice&Clean 3 bedrooms 1km NBCC Moncton

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C$30,214
C$120
69%
311C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)

Métriques de rendement

9.08% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$9,770CA$19,540CA$29,310CA$39,080CA$48,851CA$97,702CA$293,106
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$324,000CA$324,000CA$324,000CA$324,000CA$324,000CA$324,000CA$324,000
AcompteCA$81,000CA$81,000CA$81,000CA$81,000CA$81,000CA$81,000CA$81,000
Appréciation du bienCA$12,150CA$24,664CA$37,554CA$50,831CA$64,506CA$139,286CA$578,041
Rendement totalCA$426,920CA$449,204CA$471,865CA$494,911CA$518,357CA$641,988CA$1,276,147

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

9.08%

Taux de capitalisation

9.15%

Retour sur investissement

24.07%

property-location

250 Teaberry Ave N Moncton, New Brunswick, E1G 0E7

4 ch • 2.5 sdb • 8 pers

C$64,011

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 39% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette C$178/nuit avec 46% d'occupation (29,906.17€). Airbtics projette C$207/nuit avec 51% d'occupation (38,558€).

Top 83% des comparables

Top 1% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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CA$47,676

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

CA$182

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$10k

C$40k

C$65k

C$95k

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CA$9,770

Bénéfice

Revenus

C$64,011

Charges d'exploitation

C$26,921

Résultat d'exploitation

C$37,090

Prêt & Taxes

C$27,320

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$9,770

CA$107,596

Investissement en liquidités

Acompte

C$81,000

Rénovations & Ameublement

C$14,446

Frais de clôture

C$12,150

Total

C$107,596

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

9.08%

Taux de capitalisation

9.15%

Bénéfice (Cumulatif)

C$9,770

C$324,000

C$14,446

C$12,150

C$0

Gain total

C$25,899