$52,763
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $239/nuit avec 65% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$56,125
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$239
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$70k
$100k
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$27,285
Bénéfice
Revenus
$52,763
Charges d'exploitation
$20,539
Résultat d'exploitation
$32,224
Prêt & Taxes
$4,939
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$27,285
$110,530
Investissement en liquidités
Acompte
$99,780
Rénovations & Ameublement
$10,750
Total
$110,530
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
21.74%
Taux de capitalisation
6.45%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$23,678
Impôt foncier déductible
$4,939
Votre déduction totale
$57,007
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $57,007 = $92,993
Impôts sur $92,993 (30%)
$27,898
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,898
Économies d'impôts estimées
$17,102
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1989
Taille:
3,087 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 251 Shady Oaks Cir | 4 | 3 | 2,551 | - | 0 | 1989 | $0 | - |
| 240 Shady Oaks Cir | 4 | 3 | 2,610 | - | 0 | 1988 | $510,000 | - |
| 418 Woldunn Cir | 4 | 3 | 2,724 | - | 0 | 1997 | $727,000 | - |
| 3 Island Dr | 4 | 4 | 4,353 | - | 0 | 1990 | $0 | - |
| 116 Grove Hollow Ct | 3 | 2 | 1,459 | - | 0 | 1985 | $0 | - |
| 112 Grove Hollow Ct | 3 | 2 | 1,282 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
| 333 Clermont Ave | 3 | 2 | 1,454 | - | 0 | 1974 | $0 | - |
| 211 Melissa Ct | 3 | 2 | 1,682 | - | 0 | 1976 | $0 | - |
| 303 Plum Tree Ct | 3 | 2 | 1,231 | - | 0 | 1973 | $379,000 | - |
| 114 Donna Cir | 2 | 2 | 1,040 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 3,087 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 15-20-30-502-0000-1080
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $557,512
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $135,000
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $422,512
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/29/09 | $320,000 | 98% | Dorothy Jean Odom, Joseph L Odom Jr |
| Invalid Date | $251,357 | 79% | Johne E Webster Jr, Jr Liana Webster |
Propriété
- Nom: Dorothy Odom
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 250 Shady Oaks Cir, Lake Mary, FL 32746
- Années de propriété: 184
- Valeur nette du bien: $354,113
- Solde hypothécaire restant: $314,204
- Montant financé: 79%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Lake Mary Elementary School with 8/10 étoiles
- Collège: Greenwood Lakes Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Lake Mary High School with 5/10 étoiles