BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 25 Grand St 162, Norwalk, CT, 06851

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $318,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,187

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,912

Taux de rendement

5.0%

Revenus annuels

$34,187

AirDNA projette $105/nuit avec 77% d'occupation (29,529€). Airbtics projette $144/nuit avec 65% d'occupation (34,186€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $144 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,512	$31,767	$48,003	$74,194
Occupation	52%	65%	84%	91%
Nightly Rate	$106	$130	$152	$218

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Phoenix Engine #1	$47,094	$152	84%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Adorable 1-bedroom place in Norwalk CT	$24,358	$87	74%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
South Norwalk Modern Studio with Laundry!	$25,594	$92	72%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
Elohim house	$23,167	$128	45%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
S. Norwalk Apt near the water!	$38,155	$139	75%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Westport/Saugatuck super spot	$39,310	$131	79%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
studio with king size bed and private parking	$35,236	$134	69%	1	1	2	$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Studio with KING size bed & free parking	$27,954	$133	54%	1	1	1	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Newly Renovated Barn Walking Distance to Town	$70,889	$226	84%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
The Seasons Luxe Pad 1 Bedroom \| Center of Norwalk	$36,720	$107	91%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (323)
Efficiency Garden Studio in South Norwalk, CT	$23,031	$76	78%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (149)
Guest suite with private enter	$29,976	$105	78%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (169)
Spacious Private Entire Downstairs Apt Wilton, CT	$33,006	$151	57%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Waterfront view. 2 floors. Cable and wi-fi	$27,856	$129	59%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Westport CT, Hide-away!	$32,277	$155	55%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (40)
New Private Studio in Norwalk, Pet Friendly!	$32,310	$113	76%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Adorable one-bedroom guesthouse with parking	$20,167	$95	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (216)
❤️ Your Silvermine Hideaway, nestled in nature.	$67,678	$198	90%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Studio con cocina y baño privado,puerta privada	$13,689	$110	34%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Large studio with cozy bedroom, near all.	$18,359	$120	41%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (43)
Private In-Law/ Accessory apartment. Two floors	$44,461	$142	84%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Waterfront Getaway - Norwalk, CT	$43,569	$384	31%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
SoNo love story	$39,036	$180	57%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Walk to NYC Train	$23,562	$130	49%	1	1	7	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Beach Studio Near Hospital	$27,936	$138	54%	1	1	30	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
High-end private studio in Norwalk	$19,787	$82	59%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (51)
River and beach SONO	$44,296	$150	80%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.1 (14)
Sono City Oasis	$19,565	$162	33%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sunny French Cottage	$33,203	$189	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
The Design Studio Suite \| 2 Beds \| Spacious \| Luxe	$43,568	$128	93%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Bello estudio!	$28,464	$92	84%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
Studio Apartment	$31,476	$86	100%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Private High Quality In-Law Suite; Close to NYC	$14,961	$79	49%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cottage in Silvermine: Norwalk New Canaan Wilton	$69,435	$311	61%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Unique studio on Washington St	$44,771	$139	88%	1	1	20	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Ensuite with private entrance	$12,519	$76	45%	1	1	60	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
Modern & Stylish Retreat	$50,202	$254	54%	1	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cozy One Bedroom Apt	$41,192	$121	93%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Artist 1 Bedroom apartment Norwalk / Westport	$41,300	$124	91%	1	1	7	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

93.59% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,912	$25,824	$38,737	$51,649	$64,561	$129,123	$387,371
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$9,546	$19,378	$29,505	$39,936	$50,681	$109,434	$454,154
Rendement total	$22,458	$45,203	$68,242	$91,586	$115,242	$238,557	$841,526

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

93.59%

Taux de capitalisation

5.04%

Retour sur investissement

162.78%

25 Grand St Norwalk, Connecticut, 06851

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

Est. $1,526/mois

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$318,200

Zestimate

Norwalk

Zonage

Lois

270

Score investisseur Airbnb

$2,305

Profit annuel

5.0%

Taux de capitalisation

93.6%

Rendement sur investissement

$34,187

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $105/nuit avec 77% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $144/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$33,858

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$144

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

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$12,912

Bénéfice

Revenus

$34,187

Charges d'exploitation

$18,124

Résultat d'exploitation

$16,063

Prêt & Taxes

$3,150

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,912

$4,250

Investissement en liquidités

Acompte

Rénovations & Ameublement

$4,250

Total

$4,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

93.59%

Taux de capitalisation

5.04%

Retour sur investissement

162.78%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

Impôt foncier déductible

$3,150

Votre déduction totale

$22,410

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $22,410 = $127,590

Impôts sur $127,590 (30%)

$38,277

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,277

Économies d'impôts estimées

$6,723

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1903

Taille:

756 sqft

Type:

APARTMENT

Stationnement:

Chauffage:

Forced air, Electric

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: APARTMENT

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 756 sqft

Garage: No

Chauffage: Forced air, electric

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Other

Vue: -

Stationnement: Off-street

Équipements: Dishwasher

Prix au mètre carré: $420

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: NORWM1B111L8162

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $198,420

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $318,200

Écoles

Collège: West Rocks Middle School with 5/10 étoiles
Lycée: Norwalk High School with 3/10 étoiles