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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 24a Schleidörfer Str., Brodersby-Goltoft, SH, 24864

2 ch • 2 sdb • 6 pers • €695,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€22,404

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€26,948

Taux de rendement

1.5%

Revenus annuels

€22,404

AirDNA projette €124/nuit avec 56% d'occupation (25,450€). Airbtics projette €112/nuit avec 55% d'occupation (22,403€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, €112 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€13,734€21,123€32,389€44,702
Occupation45%55%69%75%
Nightly Rate€81€101€122€153

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Ferienwohnung " In der alten Mühle"

No image available

€17,993
€71
69%
213€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Ferienhaus Hygge

No image available

€18,881
€74
60%
213€84❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Ferienhaus an der Schlei * Strand, Garten, Sauna

No image available

€21,919
€103
57%
213€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Großzügige Ferienwohnung nahe Schlei

No image available

€31,388
€124
64%
212€94❌❌❌N / Y⭐️ 5 (48)
Urlaub unter Reet.

No image available

€17,224
€79
46%
215€100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Klein Westerland OG

No image available

€26,071
€96
69%
213€60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Kleines Schleihaus Lorenz

No image available

€20,515
€122
42%
213€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Norby Garden - Westwärts

No image available

€18,872
€102
49%
213€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Min Huus - Ferienhaus an der Schlei

No image available

€26,069
€109
61%
222€54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Bootshaus mit Schleiblick und Kamin

No image available

€20,790
€73
77%
213€89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Landbäckerei Borby 4 von 1870

No image available

€27,348
€96
75%
214€129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Ferienwohnung am Jungfernstieg

No image available

€26,573
€97
73%
212€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Schön hell, auf Baumkronenhöhe in Eckernförde

No image available

€13,504
€78
45%
211€60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
Ferienwohnung Strandgut: Strandnähe & Zentral

No image available

€28,850
€103
70%
212€100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Ostseefjord Schlei

No image available

€12,284
€57
50%
213€60❌❌❌N / Y⭐️ 4 (1)
Scandi-Haus mit Schleiblick, Natur & Hygge-Feeling

No image available

€22,971
€122
51%
213€217❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Ferienwohnung Milchkanne

No image available

€17,131
€91
49%
215€79❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Kleine Ferienwohnung an der Schlei

No image available

€17,758
€52
94%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (165)
FeWo auf der Farm & Café an der Schlei/Ostsee

No image available

€19,560
€116
45%
212€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
meine Ecke 1

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€41,182
€159
70%
213€175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Ferienhaus Obstgarten

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€12,210
€67
39%
213€69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Ferienwohnung Ostsee Fjord Schlei Fleckeby

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€17,663
€71
68%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Ferienwohnung an der Schlei nahe Nord- und Ostsee

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€21,296
€82
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213€60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Kapitänshaus mit Schleiblick und Kamin

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€20,901
€99
56%
213€89❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Ostseensucht

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€31,550
€151
50%
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Ferienwohnung Meierist

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€16,382
€87
51%
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Fischerhus - Wohnung für 5

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€19,544
€124
40%
212€60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (5)
Ferienwohnung Butterfass

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€18,971
€89
55%
215€79❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Hygge Schleswig

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€26,982
€106
68%
212€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Gemütliche Ferientage am Meer

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€31,855
€98
88%
223€108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Am Selker Noor

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€18,146
€62
74%
213€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Meerlust am Hafen

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€29,408
€115
68%
21.53€144❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Lichtdurchflutete Wohnung mit direktem Schleiblick

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€46,479
€153
83%
215€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Ferienwohnung in Fleckeby/Schlei

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€18,860
€100
51%
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Eckernförder Glück

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€17,484
€132
35%
21.53€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Borbyer Sprottenkist: Wohnen nah am Meer

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€21,945
€122
49%
21.57€94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)

Métriques de rendement

-16.39% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-€26,947-€53,895-€80,843-€107,791-€134,739-€269,479-€808,438
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€555,999€555,999€555,999€555,999€555,999€555,999€555,999
Acompte€139,000€139,000€139,000€139,000€139,000€139,000€139,000
Appréciation du bien€20,850€42,325€64,445€87,228€110,695€239,021€991,947
Rendement total€688,902€683,429€678,601€674,436€670,955€664,542€878,509

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-16.39%

Taux de capitalisation

1.45%

Retour sur investissement

2.24%

property-location

24a Schleidörfer Str. Brodersby-Goltoft, Schleswig-Holstein, 24864

2 ch • 2 sdb • 6 pers

-65

Score investisseur Airbnb

-€26,947

Profit annuel

1.5%

Taux de capitalisation

-16.4%

Rendement sur investissement

€22,404

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €124/nuit avec 56% d'occupation (25,450.39€). Airbtics projette €112/nuit avec 55% d'occupation (22,403€).

Top 51% des comparables

Top 38% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€22,525

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

€111

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€10k

€25k

€35k

€45k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-€26,948

Bénéfice

Revenus

€22,404

Charges d'exploitation

€12,286

Résultat d'exploitation

€10,118

Prêt & Taxes

€37,066

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€26,948

€164,344

Investissement en liquidités

Acompte

€139,000

Rénovations & Ameublement

€4,494

Frais de clôture

€20,850

Total

€164,344

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-16.39%

Taux de capitalisation

1.45%

Bénéfice (Cumulatif)

-€26,948

€556,000

€4,494

€20,850

€0

Gain total

€3,693

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