BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 24961 Springbrook Way, Menifee, CA 92584

5 ch • 3 sdb • 15 pers • $699,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$81,252

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,796

Taux de rendement

8.1%

Revenus annuels

$81,252

AirDNA projette $454/nuit avec 49% d'occupation (81,252€). Airbtics projette $793/nuit avec 50% d'occupation (144,819€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $454 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$75,406	$152,708	$228,504	$327,476
Occupation	37%	51%	61%	71%
Nightly Rate	$540	$794	$987	$1,218

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
SIMPLY PARADISE! Pool • SPA • Sunset • Getaway •	$160,829	$710	60%	5	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Galleon- Private Single Level Estate on 5 acres	$122,255	$670	48%	5	4	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Secluded Large Country Ranch Estate	$85,843	$373	61%	5	2	3	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (193)
Stunning Home - Pool/Spa,Tiki Bar,Cls 2 Wineries!	$118,231	$486	64%	5	4	1	$385	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Life Among the Vines	$171,879	$1,236	37%	5	5	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Villa Toscana-Upscale Wine Country Estate	$137,805	$737	50%	5	4	3	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Sunset Ranch - Cozy cabin in wine country	$113,077	$447	66%	5	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Caballos Manor - Beautiful Wine Country View Home	$63,001	$452	37%	5	4	2	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (242)
Wine Country Estate - walk to wineries	$147,494	$1,108	36%	5	4	2	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Rancho Agave Azul \| Spa, Fireplace, Views, Comfort	$210,171	$958	57%	5	5	2	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Relaxing Wine Country Villa w/bar+spa+bbq+vball	$153,665	$845	49%	5	5	2	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (198)
Steps to Wilson Creek! Gym, Vineyard, HotTub, Pool	$266,237	$971	73%	5	6	2	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
(9 beds) The Star Of Wine Country (#1)	$165,527	$898	49%	5	4	1	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Luxury Views, Vineyard, Heated Pool/Spa, Game Room	$136,392	$1,031	34%	5	4	3	$575	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Pinot Point by AvantStay \| Massive Luxe Estate	$267,046	$836	83%	5	6	1	$685	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Grenache Estate - Nestled in Temecula Wine Country	$154,712	$1,184	35%	5	4	2	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Pampas Farm	$277,034	$1,492	50%	5	4	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Hidden Vineyard Estate	$106,993	$660	44%	5	6	2	$695	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Main Home Chateau Blanc Vineyard Estate	$101,100	$443	61%	5	4	2	$540	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Santa Rosa -Exclusive Resort style estate Temecula	$295,336	$1,216	65%	5	5	3	$595	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Sangiovese By AvantStay \| Luxe Estate + Pool	$111,054	$386	71%	5	4	1	$615	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Casa Sancerre by AvantStay\|Hilltop Estate + Views	$119,921	$545	53%	5	4	1	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Sunset Manor	$295,308	$1,338	57%	5	5	2	$650	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Wine Country Estate - Pool & Pickle Ball Court	$173,319	$711	65%	5	4	3	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Private Gated 3 ac. Estate (Vineyard, Pool, Spa)	$198,555	$841	64%	5	4	3	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Salt Water Pool Home!Close to the Vineyards/Shops!	$92,595	$466	53%	5	4	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
WATER SLIDE & Grotto, Heated pool game room, GOLF	$207,534	$1,011	54%	5	4	3	$550	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Chateau Madera	$157,658	$979	44%	5	4	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
De Portola Vineyard and Retreat House	$115,315	$618	47%	5	5	2	$458	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (174)
New floor, new AC, Starlink internet wit POOL/veiw	$97,762	$606	41%	5	4	2	$419	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Temecula Retreat House \| 5 Acre Spanish Villa	$216,464	$791	71%	5	6	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Chateau Syrah by AvantStay \| Estate w/ Pickleball	$82,303	$338	59%	5	5	30	$650	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Palazzo Del Sol By AvantStay\|Mountain Views & Spa	$121,587	$525	59%	5	4	1	$625	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Luxurious Casa De Temecula I Budget friendly I 5BD	$95,510	$274	72%	5	4	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (123)

Métriques de rendement

5.63% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,796	$19,592	$29,389	$39,185	$48,981	$97,963	$293,890
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$559,920	$559,920	$559,920	$559,920	$559,920	$559,920	$559,920
Acompte	$139,980	$139,980	$139,980	$139,980	$139,980	$139,980	$139,980
Appréciation du bien	$20,997	$42,623	$64,899	$87,843	$111,475	$240,707	$998,941
Rendement total	$730,693	$762,116	$794,188	$826,929	$860,357	$1,038,570	$1,992,731

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

5.63%

Taux de capitalisation

8.14%

Retour sur investissement

21.68%

24961 Springbrook Way Menifee, CA, 92584

5 ch • 3 sdb • 15 pers

Prix d'achat

Est. $3,357/mois

Ce bien est à vendre !

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Menifee

Zonage

Lois

Score investisseur Airbnb

$9,796

Profit annuel

8.1%

Taux de capitalisation

5.6%

Rendement sur investissement

$81,252

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $454/nuit avec 49% d'occupation (81,252.18€). Airbtics projette $793/nuit avec 50% d'occupation (144,819€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 83% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$145,902

Revenu annuel moyen

50%

Taux d'occupation moyen

$793

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$50k

$130k

$210k

$295k

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$9,796

Bénéfice

Revenus

$81,252

Charges d'exploitation

$24,243

Résultat d'exploitation

$57,009

Prêt & Taxes

$47,213

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,796

$173,727

Investissement en liquidités

Acompte

$139,980

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$20,997

Total

$173,727

Ratio DSCR

Acceptable

1.21

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

5.63%

Taux de capitalisation

8.14%

Retour sur investissement

21.68%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,218

Impôt foncier déductible

$6,929

Votre déduction totale

$142,735

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $142,735 = $7,265

Impôts sur $7,265 (30%)

$2,179

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$2,179

Économies d'impôts estimées

$42,821

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -