Score investisseur Airbnb
$6,754
Profit annuel
9.9%
Taux de capitalisation
12.2%
Rendement sur investissement
$39,972
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $141/nuit avec 98% d'occupation (50,469.41€). Airbtics projette $152/nuit avec 72% d'occupation (39,972€).
Top 58% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$41,024
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$152
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$70k
$100k
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$6,755
Bénéfice
Revenus
$39,972
Charges d'exploitation
$18,876
Résultat d'exploitation
$21,096
Prêt & Taxes
$14,341
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,755
$55,273
Investissement en liquidités
Acompte
$42,520
Rénovations & Ameublement
$6,375
Frais de clôture
$6,378
Total
$55,273
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.22%
Taux de capitalisation
9.92%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,090
Impôt foncier déductible
$2,105
Votre déduction totale
$40,329
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $40,329 = $109,671
Impôts sur $109,671 (30%)
$32,901
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,901
Économies d'impôts estimées
$12,099
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
662 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 662 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $321
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3100200421
- Zone inondable: Oui, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $15,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $212,600
Écoles
- École primaire: Oakland Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: C. E. Williams Middle School For Creative & Scient with 4/10 étoiles
- Lycée: West Ashley High School with 5/10 étoiles