BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 248 McKibbin St, Brooklyn, NY 11206, USA

3 ch • 2 sdb • 10 pers • $300,000

BNB

Calc

Rapport par :

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Revenus annuels

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$33,317

Taux de rendement

-4.4%

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 0% de taux d'occupation, $0 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-42.98% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$33,317	-$66,634	-$99,951	-$133,268	-$166,585	-$333,170	-$999,511
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Acompte	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Appréciation du bien	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Rendement total	$38,630	$17,712	-$2,734	-$22,690	-$42,133	-$130,841	-$271,332

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-42.98%

Taux de capitalisation

-4.36%

Retour sur investissement

-27.57%

248 McKibbin St New York, 11206

3 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $1,439/mois

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Realtor at Keller Williams

$0

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$33,317

Bénéfice

Revenue

Charges d'exploitation

$13,080

Résultat d'exploitation

-$13,080

Prêt & Taxes

$20,237

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$33,317

$77,500

Investissement en liquidités

Acompte

$60,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,000

Total

$77,500

Ratio DSCR

Faible

-0.65

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-42.98%

Taux de capitalisation

-4.36%

Retour sur investissement

-27.57%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,238

Impôt foncier déductible

$2,970

Votre déduction totale

$64,211

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $64,211 = $85,789

Impôts sur $85,789 (30%)

$25,737

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,737

Économies d'impôts estimées

$19,263

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