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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2470 Kalākaua Ave APT 504, Honolulu, HI, 96815

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $747,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$167,410

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$81,536

Taux de rendement

17.7%

Revenus annuels

$167,410

AirDNA projette $638/nuit avec 79% d'occupation (184,090€). Airbtics projette $515/nuit avec 89% d'occupation (167,409€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 89% de taux d'occupation, $515 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$134,190$167,893$223,092$239,956
Occupation86%91%97%99%
Nightly Rate$422$498$619$649

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
WBT 602 2 Bedroom 2 Bath Condo Beach & Ocean Views

No image available

$148,841
$567
71%
222$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Welcome to lovely Condo 2 beds 2 bath free parking

No image available

$130,651
$371
95%
223$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
#1004 Beachfront Condo | Free parking, gym, pool

No image available

$153,015
$478
86%
223$320✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
LovelyCondo 2Bedroom,2bath,Free Parking at Waikiki

No image available

$148,077
$468
85%
223$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
2BDR(4 beds)+2Bath+Free Parking 5min walk to beach

No image available

$137,239
$424
86%
221$290❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
CozyCondo 2bedrooms,2baths,free parking at Waikiki

No image available

$136,181
$404
91%
223$270❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Gorgeous 2 beds 2 baths & free parking at Waikiki

No image available

$114,714
$418
73%
223$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
2B/2B Free Parking/Remodeled

No image available

$223,480
$614
99%
223$250❌❌❌N / Y⭐️ 5 (106)
Fully Renovated Exquisite 2bdrm w/parking

No image available

$152,956
$448
92%
221$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
30FL-Grand Ocean View 2BR/2BTH-Waikiki Beach!

No image available

$232,441
$641
98%
221$360✅✅❌N / Y⭐️ 5 (70)
A Minute walk to famous Waikiki beach Free Parking

No image available

$158,756
$498
86%
224$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
1/2 block to Beach OCEANVIEW in all rooms 1carport

No image available

$121,342
$363
91%
225$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (263)
Take-It-Easy Waikīkī Beach Condo

No image available

$128,076
$354
98%
222$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Sleep 6 Full Kitchen Free Parking 1 Block to Beach

No image available

$144,195
$426
92%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
New Reno!! Direct Oceanfront @ Waikiki Beach Tower

No image available

$161,572
$499
86%
221$298✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (127)
High Floor Luxury Oceanfront @ Waikiki Beach Tower

No image available

$185,233
$504
99%
222$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Steps to Waikiki Beach-Ocean View-Free Parking

No image available

$233,432
$644
97%
222$280✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
2BDR(5 Beds)+2BTH+Free Parking+Peekaboo Ocean View

No image available

$165,348
$494
90%
221$290❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Aloha Waikiki Condo 2Beds, 2Baths, Free Parking.

No image available

$135,540
$376
97%
223$290❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Waikiki Beach 1 min away 2Bdrm/2Bath/2Patios/1Prkg

No image available

$88,336
$269
86%
222$243❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Waikiki Condo 2Bedrooms, 2Baths, free 1 parking

No image available

$182,900
$526
94%
223$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Ocean View Penthouse, Large Patio Next to Beach

No image available

$136,264
$385
93%
225$225❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (71)
0.5 block to Waikiki beach/washer/dryer/parking

No image available

$140,668
$402
95%
224$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (255)
Half block to Waikiki beach Washer/Dryer/Parking

No image available

$168,968
$468
98%
224$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (178)
Upscale&Modern:2BDR(5beds)+2BA+Parking+WasherDryer

No image available

$176,661
$568
83%
221$340❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
#2202 Waikiki Beach Tower, Free Parking

No image available

$222,439
$659
91%
222$320✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
2B/2B Condo Free Parking/Fully Remodeled

No image available

$237,679
$648
100%
223$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Ocean Front Spectacular Condo

No image available

$223,877
$649
94%
223$195✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Bright & Breezy Condo at Beach w/ Free Parking!!

No image available

$142,683
$432
89%
222$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (234)
Famous Waikiki Beach Tower 2BR 2B Ocean View!

No image available

$172,651
$516
88%
221$349❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
New! Ultra Modern-Waikiki Beach-Rare 2BR/2BTH/PKG~

No image available

$201,170
$591
90%
221$350❌❌❌N / Y⭐️ 5 (32)
Waikiki Luxury Penthouse with Ocean Views

No image available

$228,378
$689
90%
223$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Luxury Oceanfront-Waikiki Beach- 2BR/2BTH/Parking

No image available

$193,961
$535
97%
221$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Luxury Oceanfront Waikiki Beach Tower w Ocean View

No image available

$241,086
$655
100%
222$325✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Oceanfront Paradise Retreat at Waikiki Beach Tower

No image available

$217,092
$636
91%
221$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Aston Waikiki Beach Tower Premium Ocean Front 2 Br

No image available

$144,947
$921
43%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Oceanfront Family Bliss at the Waikiki Beach Tower

No image available

$186,226
$538
93%
221$265✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
High Floor-Ocean View! 2 Bed/2 Ba/1 Pkg! WBT1804

No image available

$231,951
$642
98%
221$384✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Waikiki Penthouse at the Seashore

No image available

$111,362
$417
72%
223$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (160)
Amazing waikiki Beach condo 2Bed2Bath+free Parking

No image available

$172,091
$465
100%
223$290❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)

Métriques de rendement

45.69% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$81,535$163,071$244,606$326,142$407,677$815,355$2,446,067
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$598,080$598,080$598,080$598,080$598,080$598,080$598,080
Acompte$149,520$149,520$149,520$149,520$149,520$149,520$149,520
Appréciation du bien$22,428$45,528$69,322$93,830$119,073$257,111$1,067,021
Rendement total$851,563$956,200$1,061,529$1,167,572$1,274,351$1,820,067$4,260,689

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

45.69%

Taux de capitalisation

17.65%

Retour sur investissement

62.37%

property-location

2470 Kalākaua Ave APT 504 Honolulu, Hawaii, 96815

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $3,586/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$747,600

Zestimate

Honolulu

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

239

Score investisseur Airbnb

$81,535

Profit annuel

17.7%

Taux de capitalisation

45.7%

Rendement sur investissement

$167,410

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $638/nuit avec 79% d'occupation (184,090.28€). Airbtics projette $515/nuit avec 89% d'occupation (167,409€).

Top 68% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$170,811

Revenu annuel moyen

89%

Taux d'occupation moyen

$515

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$85k

$140k

$190k

$240k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$81,536

Bénéfice

Revenus

$167,410

Charges d'exploitation

$35,443

Résultat d'exploitation

$131,966

Prêt & Taxes

$50,431

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$81,536

$178,448

Investissement en liquidités

Acompte

$149,520

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$22,428

Total

$178,448

Ratio DSCR

Fort

2.62

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

45.69%

Taux de capitalisation

17.65%

Bénéfice (Cumulatif)

$81,536

$598,080

$6,500

$22,428

$0

Gain total

$111,308

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,482

Impôt foncier déductible

$7,401

Votre déduction totale

-$6,575

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$6,575 = $156,575


Impôts sur $156,575 (30%)

$46,973

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$46,973


Économies d'impôts estimées

-$1,973

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1983

Taille:

1,092 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,092 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Central Air
  • Vue: Ocean
  • Stationnement: Carport, Valet
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $684

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 1260230070006
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $1,518,800
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $747,600


Écoles

  • École primaire: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 étoiles
  • Collège: President George Washington Middle School with 8/10 étoiles
  • Lycée: Kaimuki High School with 3/10 étoiles

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