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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 247 Montgomery St APT 5, Jersey City, NJ, 07302

2 ch • 1 sdb • 5 pers • $515,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$103,496

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,574

Taux de rendement

14.8%

Revenus annuels

$103,496

AirDNA projette $278/nuit avec 69% d'occupation (70,061€). Airbtics projette $263/nuit avec 72% d'occupation (69,162€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 92% de taux d'occupation, $308 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$36,447$77,391$105,707$125,806
Occupation45%79%92%94%
Nightly Rate$215$262$308$358

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
VAN VORST HOUSE | 2 BR Apt. Minutes to NYC

No image available

$99,370
$288
93%
222$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Cozy Home in Jersey City-Few Minutes Away from NYC

No image available

$61,628
$296
56%
223$120❌❌❌N / Y⭐️ 5 (37)
Spacious 2 BD/ 2 BA- Minutes to NYC!

No image available

$125,319
$364
91%
223$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
Luxury/2BD/2BTH/Downtown Jersey City/PATH/Mins2NYC

No image available

$70,321
$203
92%
221$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Sweet Home - 20 minutes to NYC

No image available

$116,409
$363
86%
223$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (68)
Quiet 2 bdr apt, 12 min from NYC

No image available

$119,788
$360
90%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Historic Jersey Suite (Short Ride to Lower NYC)

No image available

$94,341
$279
89%
212$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (208)
Cozy apartment near grove path

No image available

$74,848
$256
77%
222$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (22)
The small paradise JC/NYC

No image available

$68,364
$237
76%
211$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Spacious Apt 10 Min from Manhattan

No image available

$58,473
$167
94%
215$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (231)
Jersey City Haven by Wilder Co Properties

No image available

$84,640
$247
92%
211$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Bright, Modern 2 Bedroom Apartment, 15 mins to NYC

No image available

$74,880
$215
93%
214$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Spacious 2BR Apt - 7min Walk to Grove PATH/NYC

No image available

$65,238
$193
90%
212$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (117)
2 BR Jersey City Historic Brownstone 10 Min to NYC

No image available

$112,030
$307
99%
211$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Brownstone Bliss, Steps to NYC

No image available

$112,650
$325
94%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Gorgeous 2 BR/1 BA Apt- Minutes to NYC!

No image available

$44,986
$145
79%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (21)
Charming 2-bedroom in the heart of Jersey City

No image available

$67,554
$199
92%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (140)
Luxury living 15 min-NYC

No image available

$66,199
$219
79%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Hamilton House JC 2BR–10 Min to NYC via Subway

No image available

$78,092
$215
96%
212$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (112)
Beautiful 2 Bed, 1 Bath in Primetime Downtown JC

No image available

$68,006
$231
77%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 3.9 (14)
Gorgeous 2 Bd/1 BA in Primetime Downtown JC!

No image available

$57,921
$208
73%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Urban Sanctuary: 1 Stop To NYC, 2 BR w Cool Yard

No image available

$85,747
$256
90%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (185)
Luxury living NJ 15 min-NYC

No image available

$71,585
$246
77%
222$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (11)
The Birds Nest (Two King Beds)

No image available

$93,971
$325
79%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (12)
Entire 2 bedroom apt-In NY

No image available

$52,195
$358
38%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Newly Renovated Apt <1 MI. TO NY

No image available

$48,099
$268
47%
211$79❌❌❌N / N⭐️ 5 (17)
Casa Corgi 3

No image available

$66,858
$186
95%
215$125❌❌✅N / Y⭐️ 5 (34)
2 Bedroom steps from Grove Street PATH Station

No image available

$50,243
$286
48%
2230$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Beautiful Newport 2BR | Upscale Amenities w/ Gym

No image available

$35,868
$245
40%
2227$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Jersey City NJ | Luxury 2 Bedroom Apt w/ Amenities

No image available

$44,505
$304
40%
2227$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Private Jersey City 2 Bedroom Apartment near PATH

No image available

$44,214
$302
40%
2227$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (12)
Perfect for Families! Petfriendly 2BR nr Hudson R.

No image available

$49,776
$340
40%
2227$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Spacious 2BR | Work Desk + W/D| Jersey City by GLS

No image available

$48,606
$332
40%
2227$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Upscale JC 2BR! Pool | Game room | City Views

No image available

$40,260
$275
40%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Entire 2 BR Apt 10 min. to NYC, steps to Dwntn JC!

No image available

$49,684
$134
100%
215$160❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (151)
Spacious 2BR | Travel Nurse Friendly|Steps to PATH

No image available

$45,346
$295
42%
2227$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Classic 2 Bedroom Apartment in Jersey City Newport

No image available

$38,948
$313
34%
2227$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Perfect 2 BR/1 BA Apt -Minutes to NYC!

No image available

$33,163
$119
72%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (8)
Modern Jersey City 2BR| Work Desk + WiFi |Newport

No image available

$37,515
$250
41%
2227$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Brand New Luxury Home ~15 min from NYC!

No image available

$126,561
$380
91%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)

Métriques de rendement

33.29% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$41,573$83,147$124,720$166,294$207,868$415,736$1,247,208
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$412,560$412,560$412,560$412,560$412,560$412,560$412,560
Acompte$103,140$103,140$103,140$103,140$103,140$103,140$103,140
Appréciation du bien$15,471$31,406$47,819$64,724$82,137$177,357$736,039
Rendement total$572,744$630,253$688,240$746,719$805,705$1,108,793$2,498,947

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

33.29%

Taux de capitalisation

14.8%

Retour sur investissement

49.74%

property-location

247 Montgomery St APT 5 Jersey City, New Jersey, 07302

2 ch • 1 sdb • 5 pers

Est. $2,474/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$520,700

Zestimate

Jersey City

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

180

Score investisseur Airbnb

$41,573

Profit annuel

14.8%

Taux de capitalisation

33.3%

Rendement sur investissement

$103,496

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $278/nuit avec 69% d'occupation (70,061.1€). Airbtics projette $263/nuit avec 72% d'occupation (69,162€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$69,605

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$263

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$65k

$95k

$130k

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$41,574

Bénéfice

Revenus

$103,496

Charges d'exploitation

$27,134

Résultat d'exploitation

$76,361

Prêt & Taxes

$34,787

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$41,574

$124,861

Investissement en liquidités

Acompte

$103,140

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$15,471

Total

$124,861

Ratio DSCR

Fort

2.20

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

33.29%

Taux de capitalisation

14.8%

Bénéfice (Cumulatif)

$41,574

$412,560

$6,250

$15,471

$0

Gain total

$62,111

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,476

Impôt foncier déductible

$5,105

Votre déduction totale

$69,871

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $69,871 = $80,129


Impôts sur $80,129 (30%)

$24,039

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$24,039


Économies d'impôts estimées

$20,961

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

650 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

Baseboard

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 650 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Baseboard
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: None
  • Équipements: Microwave, Refrigerator, Oven/Range Gas
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 0614101000000002C0005
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $450,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $520,700


Écoles

  • École primaire: Frank R. Conwell No. 3 Elementary School with 6/10 étoiles
  • Collège: Number 4 Middle School with 5/10 étoiles
  • Lycée: James J. Ferris High School with 2/10 étoiles