BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2469 Wagon Train Trail, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

4 ch • 3 sdb • 14 pers • $1,000,000

BNB

Calc

Rapport par :

serdmann1@gmail.com

Revenus annuels

$164,203

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$62,320

Taux de rendement

13.0%

Revenus annuels

$164,203

AirDNA projette $671/nuit avec 67% d'occupation (164,202€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $671 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

25.88% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$62,319	$124,639	$186,958	$249,278	$311,597	$623,195	$1,869,586
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$9,824	$20,254	$31,327	$43,083	$55,565	$130,514	$800,000
Acompte	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Appréciation du bien	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Rendement total	$302,143	$405,793	$511,013	$617,870	$726,436	$1,297,625	$4,296,848

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.88%

Taux de capitalisation

12.97%

Retour sur investissement

42.42%

2469 Wagon Train Trail South Lake Tahoe, California, 96150

4 ch • 3 sdb • 14 pers

Prix d'achat

Est. $4,796/mois

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Contacter l'agent

$164,203

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$62,320

Bénéfice

Revenue

$164,203

Charges d'exploitation

$34,426

Résultat d'exploitation

$129,776

Prêt & Taxes

$67,457

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$62,320

$240,750

Investissement en liquidités

Acompte

$200,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$30,000

Total

$240,750

Ratio DSCR

Fort

1.92

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.88%

Taux de capitalisation

12.97%

Retour sur investissement

42.42%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$47,461

Impôt foncier déductible

$9,900

Votre déduction totale

$38,232

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $38,232 = $111,768

Impôts sur $111,768 (30%)

$33,530

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,530

Économies d'impôts estimées

$11,470

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