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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2468 N 35th St, Milwaukee, WI, 53210

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $69,100

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,261

Taux de rendement

27.4%

Revenus annuels

$37,474

AirDNA projette $145/nuit avec 50% d'occupation (26,480€). Airbtics projette $190/nuit avec 54% d'occupation (37,474€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $190 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$18,455$33,255$49,788$84,610
Occupation42%53%62%76%
Nightly Rate$115$164$208$292

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
3BR/3BA | AmFam Field | Stylish | Fenced Yard

No image available

$55,693
$257
55%
331$107❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
Cozy Heights -Perfect for Travel Nurses

No image available

$25,059
$106
61%
312$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Cozy Modern Retreat, 5min to DT, Newly Refurbished

No image available

$25,229
$121
49%
321$170❌❌❌N / Y⭐️ 5 (60)
Newly remodeled Kozy apartment near Downtown area.

No image available

$27,099
$170
42%
312$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Budget Guest House #2. Private Parking & backyard!

No image available

$22,113
$111
54%
312$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (300)
Downtown Oasis: Hot Tub, Garage, 2 King Huge yard!

No image available

$97,526
$382
66%
32.51$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Brew City Boho - Wauwatosa

No image available

$31,588
$115
70%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Tosa Bungalow-10mins to DT and 3rd Ward

No image available

$63,605
$223
76%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Cream City Inn & Gallery - Historic Brewers Hill

No image available

$51,297
$165
81%
32.52$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (150)
Brewers Hill Belle, 2 bed + Loft & balcony

No image available

$25,149
$124
50%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Enderis Park Music House

No image available

$41,584
$193
57%
312$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Old Wrld 3rd St/MLK - Downtown Milw (Fiserv Forum)

No image available

$39,424
$345
31%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
LARGE apt Downtown MKE!

No image available

$27,010
$117
62%
321$20❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (98)
The Peacock Place w/ Outdoor Heated Pool

No image available

$32,347
$115
74%
311$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Historic Renovated 3Br in Wonderful Neighborhood

No image available

$31,335
$203
41%
312$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Historic on The Avenue

No image available

$47,409
$178
70%
31.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Historic Home near Fiserv, Park, Bars, Restaurants

No image available

$29,055
$231
32%
31.51$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Milwaukee Metropolitan Manor

No image available

$25,281
$136
49%
323$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Stunning Vintage/Modern! Brady St! Tons of Extras

No image available

$32,920
$149
58%
321$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (260)
Astor 1880 MKE - Open & Spacious Brady St. 3 bdrm

No image available

$52,819
$287
46%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (128)
Arcade | Cream City Victorian | 3BR | Brady St

No image available

$19,751
$102
44%
311$95❌❌✅N / Y⭐️ 5 (80)
Entire Wauwatosa Home!

No image available

$45,311
$137
89%
322$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Riddle Inn Rock N Roll MKE

No image available

$20,520
$121
40%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Entire Home Best Stay for Brewers/Am Fam Field

No image available

$26,344
$132
48%
311$120❌❌❌N / Y⭐️ 5 (170)
The Gem of Brewers Hill w/hot tub & heated pool

No image available

$42,311
$202
56%
331$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (125)
The Little Gray House

No image available

$56,555
$184
82%
32.52$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (232)
Downtown-2 King Beds-hot tub-Double Shower-Parking

No image available

$68,844
$344
52%
331$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Riverwest Vintage Upper

No image available

$21,738
$70
82%
312$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (241)
Charming Milwaukee flat

No image available

$19,792
$93
57%
312$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Dog-friendly West End Upper!

No image available

$17,337
$106
43%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Budget Guest House #4- Private parking spaces.

No image available

$16,271
$86
51%
312$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
Milwaukee Retreat

No image available

$38,413
$263
39%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
The Spot On Brady - Upper 3bd unit on Brady St

No image available

$39,406
$188
57%
311$85❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
3BR | Steps From Brady St | AC | Full Kitchen

No image available

$17,776
$108
38%
311$97❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
*BradySt*PoolTablet*Close2LakeFront*Arcade*PingPon

No image available

$34,492
$188
45%
321$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Milwaukee Home: Modern Charm Family Home

No image available

$36,847
$163
59%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Charming City Center 3-bedroom Townhouse

No image available

$24,070
$101
64%
31.53$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Sleep up to 14/Old World 3rd St/Fiserv Forum/

No image available

$31,029
$189
41%
321$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (356)

Métriques de rendement

59.06% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$14,261$28,522$42,783$57,044$71,305$142,611$427,834
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$55,280$55,280$55,280$55,280$55,280$55,280$55,280
Acompte$13,820$13,820$13,820$13,820$13,820$13,820$13,820
Appréciation du bien$2,073$4,208$6,407$8,672$11,005$23,764$98,623
Rendement total$85,434$101,830$118,290$134,817$151,411$235,476$595,558

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

59.06%

Taux de capitalisation

27.38%

Retour sur investissement

70.46%

property-location

2468 N 35th St Milwaukee, Wisconsin, 53210

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Est. $331/mois

Agent

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Contacter l'agent

$69,100

Zestimate

Milwaukee

Guide

Zonage

Guide


Lois

362

Score investisseur Airbnb

$14,261

Profit annuel

27.4%

Taux de capitalisation

59.1%

Rendement sur investissement

$37,474

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $145/nuit avec 50% d'occupation (26,480.19€). Airbtics projette $190/nuit avec 54% d'occupation (37,474€).

Top 48% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$36,944

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$190

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$70k

$100k

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$14,261

Bénéfice

Revenus

$37,474

Charges d'exploitation

$18,552

Résultat d'exploitation

$18,922

Prêt & Taxes

$4,661

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$14,261

$24,143

Investissement en liquidités

Acompte

$13,820

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$2,073

Total

$24,143

Ratio DSCR

Fort

4.06

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

59.06%

Taux de capitalisation

27.38%

Bénéfice (Cumulatif)

$14,261

$55,280

$8,250

$2,073

$0

Gain total

$17,013

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$3,280

Impôt foncier déductible

$684

Votre déduction totale

-$6,277

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$6,277 = $156,277


Impôts sur $156,277 (30%)

$46,883

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$46,883


Économies d'impôts estimées

-$1,883

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

3,600 sqft

Année de construction:

1903

Taille:

1,174 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Forced air

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 3,600 sqft
  • Surface habitable: 1,174 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Forced air
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: Garage - Detached
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: $58

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 3261554000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2022
  • Valeur évaluée: $45,500
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $69,100


Écoles

  • Lycée: Washington High School of Information Technology with 3/10 étoiles

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