Score investisseur Airbnb
$14,261
Profit annuel
27.4%
Taux de capitalisation
59.1%
Rendement sur investissement
$37,474
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $145/nuit avec 50% d'occupation (26,480.19€). Airbtics projette $190/nuit avec 54% d'occupation (37,474€).
Top 48% des comparables
Top 33% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$36,944
Revenu annuel moyen
54%
Taux d'occupation moyen
$190
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$40k
$70k
$100k
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$14,261
Bénéfice
Revenus
$37,474
Charges d'exploitation
$18,552
Résultat d'exploitation
$18,922
Prêt & Taxes
$4,661
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,261
$24,143
Investissement en liquidités
Acompte
$13,820
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$2,073
Total
$24,143
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
59.06%
Taux de capitalisation
27.38%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$3,280
Impôt foncier déductible
$684
Votre déduction totale
$2,895
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $2,895 = $147,105
Impôts sur $147,105 (30%)
$44,131
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$44,131
Économies d'impôts estimées
$869
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
3,600 sqft
Année de construction:
1903
Taille:
1,174 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 3,600 sqft
- Surface habitable: 1,174 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Detached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $58
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3261554000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $45,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $69,100
Écoles
- Lycée: Washington High School of Information Technology with 3/10 étoiles