BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2463 Lakeshore Drive, Dowagiac, Michigan, USA

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $120,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,005

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,929

Taux de rendement

10.9%

Revenus annuels

$30,005

AirDNA projette $192/nuit avec 53% d'occupation (37,167€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $155 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

15.47% de rendement sur investissement est un rendement great sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$4,929	$9,858	$14,788	$19,717	$24,646	$49,293	$147,880
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,178	$2,430	$3,759	$5,170	$6,667	$15,661	$96,000
Acompte	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Appréciation du bien	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Rendement total	$33,708	$43,597	$53,674	$63,948	$74,427	$130,225	$439,151

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

15.47%

Taux de capitalisation

10.85%

Retour sur investissement

30.48%

2463 Lakeshore Dr Michigan, 49047

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $576/mois

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$30,005

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$4,929

Bénéfice

Revenue

$30,005

Charges d'exploitation

$16,981

Résultat d'exploitation

$13,024

Prêt & Taxes

$8,095

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,929

$31,850

Investissement en liquidités

Acompte

$24,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$3,600

Total

$31,850

Ratio DSCR

Fort

1.61

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

15.47%

Taux de capitalisation

10.85%

Retour sur investissement

30.48%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$5,695

Impôt foncier déductible

$1,188

Votre déduction totale

$7,545

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $7,545 = $142,455

Impôts sur $142,455 (30%)

$42,736

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$42,736

Économies d'impôts estimées

$2,264

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