24617 Chantilly Ln Daphne, Alabama, 36526-6293
4 ch • 3.5 sdb • 12 pers
Est. $3,072/mois
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$640,400
Zestimate
$60,265
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $275/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $321/nuit avec 63% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$76,241
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$321
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$70k
$105k
$140k
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-$4,449
Bénéfice
Revenus
$60,265
Charges d'exploitation
$21,514
Résultat d'exploitation
$38,751
Prêt & Taxes
$43,199
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$4,449
$158,167
Investissement en liquidités
Acompte
$128,080
Rénovations & Ameublement
$10,875
Frais de clôture
$19,212
Total
$158,167
Ratio DSCR
Faible
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.81%
Taux de capitalisation
6.05%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,394
Impôt foncier déductible
$6,340
Votre déduction totale
$85,372
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $85,372 = $64,628
Impôts sur $64,628 (30%)
$19,388
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$19,388
Économies d'impôts estimées
$25,612
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Property Overview
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Taille du terrain:
12,728 sqft
Année de construction:
2011
Taille:
2,823 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9927 Volterra Ave | 4 | 1 | 1,953 | - | 9,100 | 2017 | $365,000 | 42 |
| 24864 Slater Mill Rd | 4 | 2 | 2,000 | - | 10,500 | 2021 | $0 | - |
| 24277 Alydar Loop | 4 | 2 | 2,080 | - | 0 | 2020 | $356,000 | 59 |
| 24358 Alydar Loop | 4 | 3 | 2,102 | - | 0 | 2020 | $355,000 | - |
| 9805 Volterra Ave | 4 | 4 | 2,536 | - | 0 | 2018 | $455,000 | 39 |
| 24828 Planters Dr | 4 | 3 | 2,722 | - | 186,795 | 2015 | $549,900 | 151 |
| 24853 Bridges Dr W | 4 | 3 | 2,523 | - | 19,950 | 2003 | $0 | - |
| 24620 Slater Mill Rd | 4 | 2 | 1,943 | - | 0 | 2020 | $318,500 | - |
| 24071 Citation Loop | 4 | 2 | 1,806 | - | 0 | 2021 | $290,000 | 117 |
| 24161 Alydar Loop | 4 | 2 | 1,830 | - | 0 | 2021 | $315,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Residential (General/Single)
- Étages: 1
- Taille du terrain: 12,728 sqft
- Surface habitable: 2,823 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: Yes
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 43-08-27-0-000-004.054
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $59,040
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $82,600
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $507,700
Estimation du marché: $415,406
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 04/01/14 | $362,750 | 89% | Timothy R Weinacht, Nicole C Weinacht |
| 07/22/11 | $301,500 | 0% | Andrew W Crawford, Linda J Crawford |
| 04/07/11 | $212,500 | 77% | Colony Homes Llc |
Propriété
- Nom: Timothy R Weinacht
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 24617 Chantilly Ln, Daphne, Al 36526
- Années de propriété: 121
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $326,250
- Montant financé: 77%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No