2450 Prince Edward Honolulu, HI, 96815
1 ch • 1 sdb • 2 pers
Est. $791/mois
Ce bien est à vendre !
Contacter Jeff
$39,366
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 31% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $183/nuit avec 74% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $156/nuit avec 82% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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$19,435
Bénéfice
Revenus
$39,366
Charges d'exploitation
$8,801
Résultat d'exploitation
$30,565
Prêt & Taxes
$11,130
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,435
$42,200
Investissement en liquidités
Acompte
$33,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$4,950
Total
$42,200
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
46.05%
Taux de capitalisation
18.52%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$7,831
Impôt foncier déductible
$1,633
Votre déduction totale
-$2,502
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$2,502 = $152,502
Impôts sur $152,502 (30%)
$45,751
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$45,751
Économies d'impôts estimées
-$751
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,690 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Hotel-Resort
- Étages: -
- Taille du terrain: 9,690 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: RESORT MIXED USE PRECINCT
- Usage du terrain: Commercial
- Numéro de parcelle: 1-2-6-023-045
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 12/14/17 | $93,000 | 100% | Martin Hans Joachim Zirbel, Chritiane Margarete Zirbel |
| 06/30/17 | $1,000 | 100% | Desiree Justina Thomas |
| 06/19/17 | $92,500 | 100% | Desiree Justina Thomas |
| 06/09/17 | $80,000 | 75% | Chin Heng Lee, Twu Yong Tan |
| 11/16/16 | $74,000 | 100% | W Equity Partners Llc |
| 10/03/16 | $0 | 0% | Hiroshi Fujita |
Propriété
- Nom: Kuhio Village
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: Condo Master
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No