BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 2449 Tallus Heights Dr, West Kelowna, BC, V4T 3M2

1 ch • 1 sdb • 2 pers • CA$150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$36,283

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$2,867

Taux de rendement

8.7%

Revenus annuels

C$36,283

AirDNA projette C$187/nuit avec 53% d'occupation (36,282€). Airbtics projette C$172/nuit avec 65% d'occupation (40,950€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, C$187 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	C$26,019	C$43,503	C$63,235	C$73,863
Occupation	49%	70%	81%	86%
Nightly Rate	C$143	C$167	C$209	C$228

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Home Away from Home	C$42,063	C$162	70%	1	2	2	C$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious Suite Perched Above Mission Hill Winery!	C$50,252	C$179	76%	1	2	2	C$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Sundance Sweet Licence #9037	C$28,013	C$120	63%	1	1	2	C$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (49)
Beautiful Suite in Shannon Lake area!	C$31,551	C$183	45%	1	1	2	C$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Exceptional 1 bedroom suite with all conveniences!	C$43,712	C$209	56%	1	1	1	C$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Licensed / 1 Bedroom Private Suite in West Kelowna	C$14,617	C$83	38%	1	1	1	C$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Entire Guest Suite With All The Amenities of Home	C$37,189	C$117	86%	1	1	3	C$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
𝚆𝚒𝚗𝚎 & 𝙳𝚒𝚗𝚎 𝚊𝚝 𝙲𝚘𝚙𝚙𝚎𝚛 𝚂𝚔𝚢	C$27,396	C$147	49%	1	1	2	C$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Top floor apartment with hot tub and sauna	C$43,069	C$196	57%	1	1	1	C$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Lakeview life at Copper Sky Resort	C$52,269	C$148	86%	1	1	2	C$128	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Beautiful 1B/1B Amenity rich resort condo	C$46,838	C$162	78%	1	1	2	C$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Carrot Mountain Guest Suite	C$32,579	C$96	74%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (94)
Summer Special: Luxury 1br Just For Two	C$66,367	C$213	84%	1	1	5	C$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Great 1 bedroom by Shannon Lake	C$32,035	C$109	78%	1	1	2	C$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (7)
Lake view Oasis + Hot Tub and Pool	C$35,516	C$178	50%	1	1	2	C$64	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Trails Edge: 10min to Lake Okanagan\| Hikes, Nature	C$25,169	C$113	61%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Peaceful one BR condo overlooking Okanagan Lake	C$64,472	C$194	88%	1	1	2	C$101	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Bright one bedroom suite with a view!	C$39,941	C$144	74%	1	1	3	C$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Stunning Lake View Suite	C$58,879	C$167	95%	1	1	3	C$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Gorgeous Lake & Mountain views -	C$57,624	C$228	69%	1	1	5	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
1 Bedroom Top Floor with Lake and Mountain Views	C$45,315	C$158	74%	1	1	3	C$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casa Magnolia	C$36,278	C$121	82%	1	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gorgeous 1 bed condo with spectacular lake views!	C$28,246	C$244	31%	1	1	5	C$121	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Amazing condo with pool, hot tub and sauna	C$32,020	C$196	43%	1	1	1	C$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Panoramic Lake View Hillside Suite BL#8136	C$25,165	C$141	45%	1	1	2	C$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
M&Z House next to Shannon Lake and SL Golf Course	C$24,757	C$225	30%	1	1	10	C$101	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Resort style amenities with pool & hot tub	C$51,792	C$234	59%	1	1	2	C$151	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Piece of Paradise - Luxury Resort Style Living	C$57,964	C$213	71%	1	1	2	C$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
LAKE VIEW with all the Amenities!	C$56,463	C$187	81%	1	1	3	C$101	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Beautiful Okanagan 1 Bedroom Condo with Pool	C$69,295	C$223	85%	1	1	3	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Above ground 1 bedroom on creek	C$15,091	C$125	33%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
1 Bedroom Condo at West Kelowna's Luxury Resort	C$55,846	C$156	94%	1	1	2	C$101	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Top Floor Resort + Lake View!	C$72,277	C$263	74%	1	1	5	C$151	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Upper West Kelowna, near Wine Trail and Golfing	C$24,693	C$147	46%	1	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Pinot Point-vineyard and trails: 30 day+ stays	C$41,757	C$114	100%	1	1	30	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Pool, Private Patio, BBQ, Sport Courts, Wineries	C$35,941	C$175	49%	1	1	2	C$136	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
The Hilltop \| West Kelowna Luxury Resort Living	C$44,530	C$225	49%	1	1	3	C$95	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Okanagan Bliss! Suite in West Kelowna	C$38,624	C$151	70%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Trailside Suite	C$36,878	C$168	58%	1	1	2	C$60	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Amazing Amenities! Heated Pool and Hot Tub !	C$100,717	C$322	84%	1	1	5	C$88	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

7.12% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	CA$2,867	CA$5,734	CA$8,602	CA$11,469	CA$14,337	CA$28,674	CA$86,022
Appréciation des revenus	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Valeur nette immobilière	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000
Acompte	CA$30,000	CA$30,000	CA$30,000	CA$30,000	CA$30,000	CA$30,000	CA$30,000
Appréciation du bien	CA$4,500	CA$9,135	CA$13,909	CA$18,826	CA$23,891	CA$51,587	CA$214,089
Rendement total	CA$157,367	CA$164,869	CA$172,511	CA$180,295	CA$188,228	CA$230,261	CA$450,111

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.12%

Taux de capitalisation

8.65%

Retour sur investissement

21.95%

2449 Tallus Heights Dr West Kelowna, British Columbia, V4T 3M2

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

C$36,283

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$187/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$172/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 71% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$43,079

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

CA$173

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$15k

C$40k

C$70k

C$100k

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CA$2,867

Bénéfice

Revenus

C$36,283

Charges d'exploitation

C$23,297

Résultat d'exploitation

C$12,986

Prêt & Taxes

C$10,119

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$2,867

CA$40,272

Investissement en liquidités

Acompte

C$30,000

Rénovations & Ameublement

C$5,772

Frais de clôture

C$4,500

Total

C$40,272

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.12%

Taux de capitalisation

8.65%

Retour sur investissement

21.95%