BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 2449 N Marshfield Ave 1, Chicago, IL, 60614

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,091

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$469

Rendement sur fonds propres

7.1%

Revenus annuels

$57,091

AirDNA projette $203/nuit avec 77% d'occupation (57,091€). Airbtics projette $157/nuit avec 69% d'occupation (39,566€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $203 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,152	$39,889	$57,133	$73,863
Occupation	61%	71%	78%	83%
Nightly Rate	$110	$150	$194	$236

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bright and Sunny 2 BR Condo - Wrigley/Lincoln Park	$37,021	$106	95%	2	1	4	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
2 Bedrs Chic Chicago Getaway in Lakeview FreePark	$52,401	$244	56%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Lakeview / Lincoln Park Vintage	$65,160	$216	81%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Comfort zone	$29,935	$110	71%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (215)
Lovely and Cozy Suite on Southport !	$34,994	$128	74%	2	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (176)
Bucktown Retreat - Why The Buck Not? Sleeps 1-6	$31,632	$106	80%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
Charming village within the city	$24,382	$150	44%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (99)
Lincoln Park/Lake View/Wrigley/Walk to El/Parking	$44,506	$160	76%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (330)
Penthouse Near Wrigley Field	$28,145	$99	73%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (186)
Cozy in Bucktown / Wicker Park	$34,659	$152	61%	2	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
CHI's very BEST location! Walk/train everywhere!	$55,378	$192	73%	2	1	4	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)
Great Value 2BR Apartment in Lakeview	$18,939	$72	62%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (110)
Spacious Bucktown Sanctuary	$43,535	$171	68%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (83)
Cozy Blue Long-Stay Getaway	$53,670	$188	78%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Updated, W/D, Easy Parking, BEST Lakeview Location	$26,920	$99	69%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (131)
Stylish 2-bedroom flat in Vibrant Bucktown.	$46,712	$170	71%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Chic Penthouse In Perfect Wrigleyville Location	$33,578	$120	71%	2	1	1	$127	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Lakeview Condo	$44,249	$155	78%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Modern Townhome With King Suite & Private Patio	$69,310	$339	54%	2	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Red Door Lincoln Park Apartment	$31,443	$121	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Flexhome Bucktown 2BR C1	$48,507	$134	94%	2	1	32	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Lincoln Park 2 Bedroom Condo w/Mid Century Flair	$44,709	$205	57%	2	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
The Rectory	$40,020	$171	62%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (279)
Beautiful Two Bedroom!	$24,430	$87	73%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (322)
2BD/1BA Suite w/Fireplace (hp1) FREE PARKING!!	$29,505	$236	34%	2	1	32	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
The Chapel: Great family spot	$38,881	$145	71%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
Bucktown, Wicker Park with you	$30,798	$151	54%	2	1	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Lincoln Park - DePaul House w/Patio Free Parking	$51,993	$202	70%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (170)
HoIiday Decorated Designer’s Duplex 2bd 2bat	$40,887	$150	73%	2	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
BRAND NEW 2 br Elegant Renovation Bucktown/Chicago	$78,578	$262	81%	2	1	32	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Bucktown Private Condo	$80,677	$263	82%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Two bedroom apartment w/ free street parking!	$24,243	$138	48%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Charming 2 bed in Bucktown	$35,677	$100	96%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
MCM Prime LincolnPark 2 Bed 1 Block to Fullerton L	$40,084	$148	74%	2	1	32	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (43)
2BR Relaxing & Roomy Apt with On-Site Laundry	$16,711	$52	77%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Renovated 2 Bed Condo Lincoln Park w/ Free Parking	$72,712	$202	97%	2	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Charming 2BR on Quiet Street Close to the Action	$62,773	$210	81%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Stay & Play: Your Arcade Adventure Awaits!	$42,116	$170	66%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Lakeview 2BR Apt w/ Spacious & Equipped Kitchen	$12,254	$61	47%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)

Métriques de rendement

7.11% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$469	$938	$1,408	$1,877	$2,347	$4,694	$14,082
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$469	$938	$1,408	$1,877	$2,347	$4,694	$14,082

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.11%

Période de remboursement en jours

5135

Retour sur investissement

7.11%

2449 N Marshfield Ave Chicago, Illinois, 60614

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Chicago

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Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$57,091

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $203/nuit avec 77% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $157/nuit avec 69% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 23% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$40,837

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$157

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$55k

$80k

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$469

Bénéfice

Revenus

$57,091

Charges d'exploitation

$19,422

Résultat d'exploitation

$37,669

Loyer net effectif

$37,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$469

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.11%

Période de remboursement en jours

5135