BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 244 McCaffrey Rd, Newmarket, ON, L3X 1J3

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $1,250,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,481

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$74,093

Taux de rendement

0.8%

Revenus annuels

$27,481

AirDNA projette $99/nuit avec 76% d'occupation (27,480€). Airbtics projette $72/nuit avec 68% d'occupation (17,882€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 42% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 76% de taux d'occupation, $99 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,475	$19,820	$23,615	$26,507
Occupation	62%	73%	78%	80%
Nightly Rate	$62	$72	$80	$87

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Quiet Retreat	$15,792	$55	73%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
A memorable stay at a COZY private basement	$14,869	$74	50%	1	1	3	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Best Location! Minutes to Trendy Historic Main St	$19,964	$63	83%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (326)
Beautiful 1 Bedroom Apartment	$20,791	$72	77%	1	1	5	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Luxurious 1 bedroom Unit with Private Entrance	$16,552	$108	40%	1	1	1	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Fully renovated Third floor private suite	$14,126	$87	44%	1	1	28	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Nice and Cozy 1 Bedroom Unit	$17,138	$78	57%	1	1	28	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Feel like home 1 bedroom unit w/ King bed	$19,615	$74	69%	1	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Lovely, bright renovated loft with private parking	$19,649	$66	77%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (48)
Clean, cozy basement apartment in Newmarket!	$17,769	$61	79%	1	1	28	$41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Downtown Newmarket Cozy Basement	$20,068	$70	78%	1	1	28	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Very bright and spacious 1 Br apt sleeping up to 4	$15,289	$59	68%	1	1	28	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Downtown historic trendy Newmarket apartment	$25,840	$83	82%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Good size , close to bushes, Vip studio room ;)	$14,845	$52	78%	1	1	28	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (33)
White House	$21,335	$87	67%	1	1	5	$37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

-25.39% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$74,092	-$148,185	-$222,277	-$296,370	-$370,463	-$740,926	-$2,222,778
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000	$1,000,000
Acompte	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000	$250,000
Appréciation du bien	$37,500	$76,125	$115,908	$156,886	$199,092	$429,895	$1,784,078
Rendement total	$1,213,407	$1,177,939	$1,143,630	$1,110,515	$1,078,629	$938,969	$811,299

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-25.39%

Taux de capitalisation

0.81%

Retour sur investissement

-8.33%

244 McCaffrey Rd Newmarket, Ontario, L3X 1J3

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Prix d'achat

$235,200

Zestimate

$27,481

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 42% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $99/nuit avec 76% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $72/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$18,242

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$72

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$20k

$25k

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-$74,093

Bénéfice

Revenus

$27,481

Charges d'exploitation

$17,253

Résultat d'exploitation

$10,228

Prêt & Taxes

$84,321

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$74,093

$291,750

Investissement en liquidités

Acompte

$250,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$37,500

Total

$291,750

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-25.39%

Taux de capitalisation

0.81%

Retour sur investissement

-8.33%